Nørremarken 6

Villa · 174 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.256 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 1256 m²
Indbygget garage: 60 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.147 kr/m².1.695.000 kr.
2Vores vurdering2.264.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+638,62 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 306.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.264.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018306.600 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremarken 15 6780 Skærbæk	149 m²	36 m	23-09-2024	1.995.000 kr.	13.389 kr./m²
Kilen 20 6780 Skærbæk	170 m²	674 m	12-12-2023	850.000 kr.	5.000 kr./m²
Melbyvej 19D 6780 Skærbæk	169 m²	904 m	01-02-2024	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²
Kilen 14 6780 Skærbæk	165 m²	749 m	26-02-2025	1.175.000 kr.	7.121 kr./m²
Geesten 1 6780 Skærbæk	175 m²	1,1 km	13-10-2025	3.275.000 kr.	18.714 kr./m²
Fuglevænget 15 6780 Skærbæk	178 m²	1,0 km	18-11-2024	1.100.000 kr.	6.180 kr./m²
Møllevej 11 6780 Skærbæk	159 m²	538 m	29-03-2024	1.565.000 kr.	9.843 kr./m²
Ullerupvej 56 6780 Skærbæk	165 m²	875 m	08-07-2025	1.650.000 kr.	10.000 kr./m²
Kagebøl 40 6780 Skærbæk	176 m²	1,2 km	16-12-2025	1.595.000 kr.	9.062 kr./m²
Kagebøl 26A 6780 Skærbæk	169 m²	1,1 km	12-09-2024	1.845.000 kr.	10.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu