Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Liljevænget 9

Villa · 128 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Slagelse Kommune (4261). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
994.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.048 kr/m².1.306.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLiljevænget gns: 9.573 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4261-snit 10.501 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.436.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,01 pct. siden maj 2017
291k733k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 2017845.000 kr.I dag · vores estimat1.436.616 kr.Markedet · 1992443.264 kr.Markedet · 1993555.520 kr.Markedet · 1994477.056 kr.Markedet · 1995512.000 kr.Markedet · 1996620.160 kr.Markedet · 1997568.832 kr.Markedet · 1998694.528 kr.Markedet · 1999865.920 kr.Markedet · 2000873.856 kr.Markedet · 2001744.192 kr.Markedet · 2002454.144 kr.Markedet · 2003881.024 kr.Markedet · 2004359.808 kr.Markedet · 20051.130.752 kr.Markedet · 20062.059.264 kr.Markedet · 20071.639.424 kr.Markedet · 20081.315.584 kr.Markedet · 20091.250.048 kr.Markedet · 20101.141.376 kr.Markedet · 2011690.688 kr.Markedet · 2012956.928 kr.Markedet · 20131.154.048 kr.Markedet · 2014290.944 kr.Markedet · 2015848.256 kr.Markedet · 2016993.408 kr.Markedet · 2017999.808 kr.Markedet · 20181.003.136 kr.Markedet · 2019477.568 kr.Markedet · 20201.202.944 kr.Markedet · 20211.331.328 kr.Markedet · 20221.730.560 kr.Markedet · 20231.206.016 kr.Markedet · 2024807.808 kr.Markedet · 20251.275.264 kr.Markedet · 20261.094.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.436.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljevænget 4
4261 Dalmose		135 m²92 m01-04-20241.600.000 kr.11.852 kr./m²
Mosevej 10
4261 Dalmose		132 m²194 m26-03-20241.285.000 kr.9.735 kr./m²
Falkevej 36
4261 Dalmose		130 m²535 m19-06-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Østervej 1
4261 Dalmose		135 m²277 m26-02-20251.345.000 kr.9.963 kr./m²
Astersvænget 5
4261 Dalmose		120 m²227 m21-08-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Ørnevej 32
4261 Dalmose		128 m²769 m29-04-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²
Rosenvænget 8
4261 Dalmose		140 m²35 m13-10-20241.170.000 kr.8.357 kr./m²
Mosevej 13
4261 Dalmose		137 m²223 m26-02-2025800.000 kr.5.839 kr./m²
Lærkevej 4
4261 Dalmose		126 m²739 m25-06-20251.410.000 kr.11.190 kr./m²
Stationsvej 18
4261 Dalmose		122 m²524 m26-03-20251.250.000 kr.10.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden