Agertoften 15

Villa · 90 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.129 kr/m².2.181.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgertoften gns: 19.820 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-8,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.571.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,17 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.571.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1959Bygget
1957majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1959

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 3 3390 Hundested	116 m²	139 m	27-05-2026	1.798.000 kr.	15.500 kr./m²
Agertoften 10 3390 Hundested	129 m²	81 m	31-07-2026	3.745.000 kr.	29.031 kr./m²
Agertoften 10 3390 Hundested	129 m²	81 m	07-05-2026	3.745.000 kr.	29.031 kr./m²
Agertoften 11 3390 Hundested	146 m²	57 m	09-11-2025	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Bakkebjerg 4 3390 Hundested	90 m²	384 m	20-08-2025	1.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Kornvænget 3 3390 Hundested	90 m²	469 m	14-02-2024	1.332.500 kr.	14.806 kr./m²
Kornvænget 6 3390 Hundested	90 m²	488 m	06-08-2024	1.475.000 kr.	16.389 kr./m²
Vibevej 4 3390 Hundested	85 m²	92 m	29-08-2026	1.850.000 kr.	21.765 kr./m²
Musvitvej 14 3390 Hundested	94 m²	226 m	05-07-2025	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²
Mosevej 4 3390 Hundested	90 m²	601 m	10-06-2025	1.695.000 kr.	18.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu