Magnolievej 124, 6880 Tarm — Villa · 190 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 752 m², 9 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.472 kr/m².1.325.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.346.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,06 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.346.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2004Ombygning
1992apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magnolievej 116 6880 Tarm	115 m²	51 m	04-08-2024	750.000 kr.	6.522 kr./m²
Snerlevej 68 6880 Tarm	184 m²	83 m	17-09-2024	1.060.000 kr.	5.761 kr./m²
Elmevej 38 6880 Tarm	185 m²	354 m	17-06-2026	1.095.000 kr.	5.919 kr./m²
Violvej 96A 6880 Tarm	179 m²	178 m	13-07-2026	925.000 kr.	5.168 kr./m²
Vardevej 41 6880 Tarm	179 m²	286 m	07-11-2024	1.200.000 kr.	6.704 kr./m²
Lavendelvej 22 6880 Tarm	173 m²	69 m	04-06-2026	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Elmevej 22 6880 Tarm	198 m²	514 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²
Lupinvej 103 6880 Tarm	172 m²	175 m	14-01-2025	1.100.000 kr.	6.395 kr./m²
Rønnevej 4 6880 Tarm	203 m²	539 m	14-01-2026	1.170.000 kr.	5.764 kr./m²
Parkallé 57 6880 Tarm	186 m²	987 m	06-05-2025	1.650.000 kr.	8.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu