Minkvej 7, Tornby

Villa · 186 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 17.039 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 17039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i TornbyMedian pris/m² for villa i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 9.028 kr/m² × 186 m².1.679.208 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17039 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.541.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,15 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.541.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg595.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangsvej 3, Horne 9850 Hirtshals	192 m²	921 m	16-09-2026	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Lyngholmvej 7 9850 Hirtshals	198 m²	916 m	26-05-2026	2.650.000 kr.	13.384 kr./m²
J Weinkouffsvej 8 9850 Hirtshals	177 m²	1,1 km	14-12-2025	1.700.000 kr.	9.605 kr./m²
Peter Andersensvej 20 9850 Hirtshals	178 m²	1,4 km	18-08-2026	1.860.000 kr.	10.449 kr./m²
Toftagervej 2 9850 Hirtshals	180 m²	1,7 km	09-02-2025	1.220.000 kr.	6.778 kr./m²
Toftagervej 33 9850 Hirtshals	169 m²	1,4 km	13-06-2024	770.000 kr.	4.556 kr./m²
Nordens Alle 12 9850 Hirtshals	168 m²	1,3 km	17-05-2026	2.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Ringbakken 15 9850 Hirtshals	186 m²	2,1 km	21-01-2025	795.000 kr.	4.274 kr./m²
Agerledet 36 9850 Hirtshals	204 m²	1,4 km	13-04-2026	1.187.000 kr.	5.819 kr./m²
Bymosevej 7 9850 Hirtshals	200 m²	1,6 km	19-11-2025	850.000 kr.	4.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu