Bymidten 73B, 1.

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², grund på 66 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til parkering af flere end to køretøjer i tilknytning til boliger
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 2009
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 7831 m²
Bebygget areal: 3150 m²
Erhvervsareal: 6283 m²
Grundareal: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.518 kr/m².3.956.500 kr.
2Boligareal større end typisk146 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Vores vurdering5.666.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,66 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
6. apr. 2026 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.666.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte4.000.000 kr.
2018okt.Ejerandel overdraget
2017majSolgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2009Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymidten 73D, 2. 3500 Værløse	127 m²	8 m	24-11-2024	3.500.000 kr.	27.559 kr./m²
Bymidten 73J, 2. 3500 Værløse	127 m²	28 m	27-05-2025	3.755.000 kr.	29.567 kr./m²
Bymidten 73F, 2. 3500 Værløse	126 m²	17 m	13-11-2025	3.720.000 kr.	29.524 kr./m²
Bymidten 116, 1. c 3500 Værløse	126 m²	74 m	10-06-2024	2.850.000 kr.	22.619 kr./m²
Bymidten 56, 1. h 3500 Værløse	125 m²	197 m	14-07-2026	4.300.000 kr.	34.400 kr./m²
Bymidten 37, 1. a 3500 Værløse	117 m²	147 m	30-06-2026	4.100.000 kr.	35.043 kr./m²
Bymidten 37, 1. a 3500 Værløse	117 m²	147 m	15-05-2026	4.100.000 kr.	35.043 kr./m²
Bymidten 71, 1. th 3500 Værløse	113 m²	26 m	05-11-2024	4.295.000 kr.	38.009 kr./m²
Bymidten 71, 1. tv 3500 Værløse	113 m²	26 m	03-06-2024	3.995.000 kr.	35.354 kr./m²
Bymidten 72A, 2. mf 3500 Værløse	103 m²	157 m	11-01-2026	4.950.000 kr.	48.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu