Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Porsevænget 53A

Villa · 192 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 769 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2004. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
769 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.368.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.604 kr/m².9.889.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering11.043.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,13 pct. siden aug. 2017
1,2M4,3M7,4M10,5M13,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20176.200.000 kr.I dag · vores estimat11.043.921 kr.Markedet · 19921.413.696 kr.Markedet · 19931.437.888 kr.Markedet · 19941.493.760 kr.Markedet · 19951.695.360 kr.Markedet · 19961.859.136 kr.Markedet · 19972.130.816 kr.Markedet · 19982.472.576 kr.Markedet · 19992.628.096 kr.Markedet · 20003.533.568 kr.Markedet · 20013.200.064 kr.Markedet · 20023.086.208 kr.Markedet · 20032.898.816 kr.Markedet · 20043.262.272 kr.Markedet · 20054.084.032 kr.Markedet · 20065.238.528 kr.Markedet · 20075.341.056 kr.Markedet · 20086.308.544 kr.Markedet · 20094.707.456 kr.Markedet · 20104.448.832 kr.Markedet · 20115.147.712 kr.Markedet · 20125.008.704 kr.Markedet · 20134.799.232 kr.Markedet · 20144.973.184 kr.Markedet · 20155.555.904 kr.Markedet · 20166.701.760 kr.Markedet · 20176.263.040 kr.Markedet · 20186.867.648 kr.Markedet · 20196.933.888 kr.Markedet · 20208.617.728 kr.Markedet · 20217.792.896 kr.Markedet · 20229.361.920 kr.Markedet · 20238.604.480 kr.Markedet · 20249.368.640 kr.Markedet · 202510.348.032 kr.Markedet · 202612.015.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
11.043.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrhøjvej 16
2800 Kongens Lyngby		197 m²402 m03-09-202511.550.000 kr.58.629 kr./m²
Snerlevej 2
2800 Kongens Lyngby		193 m²582 m15-10-202610.300.000 kr.53.368 kr./m²
Hedevænget 3
2800 Kongens Lyngby		182 m²259 m24-09-20259.300.000 kr.51.099 kr./m²
Fort Alle 6
2800 Kongens Lyngby		179 m²179 m19-08-20259.725.000 kr.54.330 kr./m²
Pilehøjvej 2
2800 Kongens Lyngby		185 m²442 m10-08-20259.220.000 kr.49.838 kr./m²
Glaciset 5A
2800 Kongens Lyngby		175 m²166 m26-08-20249.575.000 kr.54.714 kr./m²
Glaciset 3
2800 Kongens Lyngby		211 m²84 m26-06-20256.725.000 kr.31.872 kr./m²
Irmelinsvej 5
2800 Kongens Lyngby		199 m²584 m22-09-20269.800.000 kr.49.246 kr./m²
Lyngen 27
2800 Kongens Lyngby		183 m²538 m21-08-202610.495.000 kr.57.350 kr./m²
Christian X's Alle 108
2800 Kongens Lyngby		186 m²786 m01-05-202612.200.000 kr.65.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden