Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6270 Tønder

Ribelandevej 65

Villa · 190 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 2.004 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
2004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.620 kr/m².1.732.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRibelandevej gns: 12.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.693 kr/m²+29,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.801.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,18 pct. siden aug. 2017
372k839k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2017900.000 kr.I dag · vores estimat1.801.659 kr.Markedet · 1992663.860 kr.Markedet · 1993658.160 kr.Markedet · 1994671.270 kr.Markedet · 1995741.760 kr.Markedet · 19961.002.440 kr.Markedet · 19971.240.510 kr.Markedet · 19981.138.860 kr.Markedet · 1999849.490 kr.Markedet · 20001.106.180 kr.Markedet · 20011.348.050 kr.Markedet · 20021.156.910 kr.Markedet · 20031.242.220 kr.Markedet · 20041.333.800 kr.Markedet · 20051.212.960 kr.Markedet · 20061.435.640 kr.Markedet · 20071.233.670 kr.Markedet · 20081.024.670 kr.Markedet · 20091.289.150 kr.Markedet · 20101.456.160 kr.Markedet · 20111.308.720 kr.Markedet · 2012843.220 kr.Markedet · 2013968.240 kr.Markedet · 2014968.050 kr.Markedet · 20151.256.090 kr.Markedet · 2016899.650 kr.Markedet · 2017900.030 kr.Markedet · 20181.532.920 kr.Markedet · 2019939.170 kr.Markedet · 20201.446.850 kr.Markedet · 20211.327.910 kr.Markedet · 20221.593.340 kr.Markedet · 20231.474.780 kr.Markedet · 20241.425.000 kr.Markedet · 20251.444.570 kr.Markedet · 20261.925.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.801.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribelandevej 21
6270 Tønder		204 m²896 m26-02-20252.020.000 kr.9.902 kr./m²
Ribelandevej 38
6270 Tønder		120 m²707 m14-10-20251.500.000 kr.12.500 kr./m²
Malervej 3
6270 Tønder		188 m²474 m20-08-20251.650.000 kr.8.777 kr./m²
Kogsvej 14
6270 Tønder		193 m²809 m24-05-20251.300.000 kr.6.736 kr./m²
Ved Marsken 3
6270 Tønder		184 m²922 m19-11-20241.690.000 kr.9.185 kr./m²
Tved 125
6270 Tønder		193 m²1,1 km20-03-20242.470.000 kr.12.798 kr./m²
Værftvej 13
6270 Tønder		180 m²791 m29-02-2024920.000 kr.5.111 kr./m²
Carstensgade 23
6270 Tønder		180 m²981 m20-06-20242.300.000 kr.12.778 kr./m²
Leosalle 48B
6270 Tønder		203 m²934 m19-10-20251.425.000 kr.7.020 kr./m²
Leosalle 23
6270 Tønder		180 m²1,1 km09-04-20242.050.000 kr.11.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden