Grønningen 39

Villa · 169 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 944 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 944 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.440.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.064 kr/m².7.329.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 45.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²+7,80 pct.
3Vores vurdering7.848.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,71 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.848.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.395.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 3 3450 Allerød	167 m²	138 m	27-04-2026	7.945.000 kr.	47.575 kr./m²
Grønningen 15 3450 Allerød	172 m²	220 m	20-05-2025	8.400.000 kr.	48.837 kr./m²
Grønningen 18 3450 Allerød	190 m²	139 m	30-09-2025	8.550.000 kr.	45.000 kr./m²
Grønningen 11 3450 Allerød	204 m²	184 m	08-04-2024	7.850.000 kr.	38.480 kr./m²
Grønningen 51 3450 Allerød	213 m²	89 m	16-10-2025	9.250.000 kr.	43.427 kr./m²
Lupinvej 24 3450 Allerød	167 m²	1,1 km	04-04-2025	5.675.000 kr.	33.982 kr./m²
Byagervej 9 3450 Allerød	175 m²	1,0 km	22-05-2024	6.400.000 kr.	36.571 kr./m²
Lucernevej 12 3450 Allerød	164 m²	1,1 km	12-06-2026	6.995.000 kr.	42.652 kr./m²
Hørmarken 2 3450 Allerød	172 m²	1,3 km	05-05-2026	6.325.000 kr.	36.773 kr./m²
Lupinvej 17 3450 Allerød	158 m²	1,1 km	23-05-2024	5.900.000 kr.	37.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu