Løvdalsvej 2, Skærød

Villa · 138 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.082 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1082 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.399.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SkærødMedian pris/m² for villa i Skærød (3200, sidste 24 mdr.): 23.854 kr/m² × 138 m².3.291.852 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.034.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,88 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.034.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1983jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvdalsvej 5, Skærød 3200 Helsinge	137 m²	65 m	07-07-2025	2.095.000 kr.	15.292 kr./m²
Løvdalsvej 6, Skærød 3200 Helsinge	175 m²	48 m	23-06-2025	2.945.000 kr.	16.829 kr./m²
Gurrehavevej 1, Skærød 3200 Helsinge	140 m²	151 m	21-01-2026	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Gurrehavevej 16, Skærød 3200 Helsinge	138 m²	275 m	23-09-2024	3.395.000 kr.	24.601 kr./m²
Gurrehavegårdsvej 50, Skærød 3200 Helsinge	140 m²	215 m	25-05-2024	3.395.000 kr.	24.250 kr./m²
Gurrehaven 19, Skærød 3200 Helsinge	140 m²	239 m	18-10-2025	2.245.000 kr.	16.036 kr./m²
Gurrehavevej 17, Skærød 3200 Helsinge	140 m²	242 m	24-10-2024	3.415.000 kr.	24.393 kr./m²
Gurremarken 1, Skærød 3200 Helsinge	137 m²	338 m	22-10-2024	2.150.000 kr.	15.693 kr./m²
Fasanvej 11 3200 Helsinge	134 m²	303 m	19-03-2024	2.095.000 kr.	15.634 kr./m²
Gurremarken 9, Skærød 3200 Helsinge	147 m²	322 m	14-11-2023	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu