Mimosevej 7, 4920 Søllested — Villa · 196 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1992. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.062 kr/m².1.005.950 kr.
2Boligareal større end typisk196 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.059.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,30 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg: 729.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.059.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg729.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1992Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mimosevej 17 4920 Søllested	184 m²	39 m	25-08-2025	900.000 kr.	4.891 kr./m²
Mimosevej 20 4920 Søllested	144 m²	112 m	10-04-2024	600.000 kr.	4.167 kr./m²
Mimosevej 30 4920 Søllested	126 m²	89 m	25-03-2026	795.000 kr.	6.310 kr./m²
Mimosevej 9 4920 Søllested	122 m²	24 m	23-12-2025	674.500 kr.	5.529 kr./m²
Mimosevej 3 4920 Søllested	121 m²	52 m	03-05-2024	750.000 kr.	6.198 kr./m²
Lavendelvej 10 4920 Søllested	200 m²	172 m	10-04-2024	840.000 kr.	4.200 kr./m²
Erantisvej 1 4920 Søllested	174 m²	123 m	26-05-2025	760.000 kr.	4.368 kr./m²
Skovlængevej 1A 4920 Søllested	189 m²	1,2 km	01-09-2025	2.155.000 kr.	11.402 kr./m²
Gurrebyvej 9 4920 Søllested	183 m²	1,2 km	04-11-2025	1.765.000 kr.	9.645 kr./m²
Højskolevej 60 4920 Søllested	210 m²	1,2 km	21-04-2025	820.000 kr.	3.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu