Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Taastrup Hovedgade 79, 3. tv

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 1905, renoveret i 1993. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
641 m²
Bebygget areal
223 m²
Erhvervsareal
641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.784 kr/m².2.174.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 28.333 kr/m² (224 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.458 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk102 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.688.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-64,19 pct. siden apr. 2017
499k2,9M5,4M7,8M10,3M1992199620002004200820122016202020244. apr. 201710.300.000 kr.I dag · vores estimat3.688.913 kr.Markedet · 1992696.762 kr.Markedet · 1993668.916 kr.Markedet · 1994498.780 kr.Markedet · 1995572.628 kr.Markedet · 1996516.018 kr.Markedet · 1997682.176 kr.Markedet · 1998714.000 kr.Markedet · 1999869.652 kr.Markedet · 20001.041.930 kr.Markedet · 20011.072.938 kr.Markedet · 20021.211.148 kr.Markedet · 20031.347.828 kr.Markedet · 20041.538.976 kr.Markedet · 20051.508.172 kr.Markedet · 20062.161.890 kr.Markedet · 20072.074.986 kr.Markedet · 20081.967.172 kr.Markedet · 20091.311.414 kr.Markedet · 20101.006.740 kr.Markedet · 20111.678.512 kr.Markedet · 20121.309.782 kr.Markedet · 20131.160.250 kr.Markedet · 20141.296.828 kr.Markedet · 20151.457.172 kr.Markedet · 20161.588.650 kr.Markedet · 20172.008.380 kr.Markedet · 20182.145.468 kr.Markedet · 20192.317.338 kr.Markedet · 20202.525.316 kr.Markedet · 20212.499.918 kr.Markedet · 20222.773.176 kr.Markedet · 20232.505.222 kr.Markedet · 20242.722.788 kr.Markedet · 20252.484.312 kr.Markedet · 20263.111.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2017 · Alm. Salg
10.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.688.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg10.300.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taastrup Hovedgade 111A, 1. 4
2630 Taastrup		88 m²309 m08-12-20243.150.000 kr.35.795 kr./m²
Taastrup Hovedgade 111A, 3. 2
2630 Taastrup		85 m²309 m20-07-20263.700.000 kr.43.529 kr./m²
Taastrup Hovedgade 81, 1.
2630 Taastrup		127 m²18 m01-07-20263.170.000 kr.24.961 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 61
2630 Taastrup		70 m²330 m16-01-20251.395.000 kr.19.929 kr./m²
Taastrup Hovedgade 111A, 3. 3
2630 Taastrup		68 m²309 m06-02-20242.195.000 kr.32.279 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 3. 35
2630 Taastrup		67 m²330 m27-05-20261.900.000 kr.28.358 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 65
2630 Taastrup		67 m²330 m21-08-20251.365.000 kr.20.373 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 1. 13
2630 Taastrup		67 m²330 m31-07-20251.675.000 kr.25.000 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 64
2630 Taastrup		67 m²330 m18-06-20251.595.000 kr.23.806 kr./m²
Taastrup Hovedgade 40, 6. 62
2630 Taastrup		67 m²330 m01-03-20251.595.000 kr.23.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden