Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Granvænget 5, Sundby

Villa · 175 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 175 m².2.466.625 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.188.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,55 pct. siden mar. 2020
649k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20201.425.000 kr.I dag · vores estimat2.188.121 kr.Markedet · 1992772.275 kr.Markedet · 1993772.275 kr.Markedet · 1994648.725 kr.Markedet · 1995845.775 kr.Markedet · 1996896.700 kr.Markedet · 19971.001.350 kr.Markedet · 1998816.550 kr.Markedet · 1999990.850 kr.Markedet · 20001.060.150 kr.Markedet · 20011.005.725 kr.Markedet · 20021.022.175 kr.Markedet · 20031.174.250 kr.Markedet · 20041.520.050 kr.Markedet · 20051.312.500 kr.Markedet · 20061.758.925 kr.Markedet · 20071.818.250 kr.Markedet · 20081.820.875 kr.Markedet · 20091.808.275 kr.Markedet · 20101.842.050 kr.Markedet · 20111.579.025 kr.Markedet · 20121.411.900 kr.Markedet · 20131.036.175 kr.Markedet · 20141.521.800 kr.Markedet · 20151.423.275 kr.Markedet · 20161.447.250 kr.Markedet · 20171.407.000 kr.Markedet · 20181.538.775 kr.Markedet · 20191.629.600 kr.Markedet · 20201.841.000 kr.Markedet · 20212.130.800 kr.Markedet · 20222.138.850 kr.Markedet · 20232.053.625 kr.Markedet · 20242.087.575 kr.Markedet · 20252.388.400 kr.Markedet · 20262.414.475 kr.Markedet · 20273.200.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.188.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1968okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvænget 23, Sundby
4800 Nykøbing F		140 m²28 m17-03-20241.675.000 kr.11.964 kr./m²
Granvænget 4, Sundby
4800 Nykøbing F		138 m²39 m01-03-20261.377.000 kr.9.978 kr./m²
Granvænget 9, Sundby
4800 Nykøbing F		120 m²56 m14-08-20251.865.000 kr.15.542 kr./m²
Granvænget 11, Sundby
4800 Nykøbing F		100 m²75 m12-01-20261.595.000 kr.15.950 kr./m²
Vibehaven 30, Sundby
4800 Nykøbing F		174 m²141 m17-07-20243.195.000 kr.18.362 kr./m²
Vibehaven 34, Sundby
4800 Nykøbing F		170 m²105 m08-07-20243.445.000 kr.20.265 kr./m²
Hamborgskovvej 54, Sundby
4800 Nykøbing F		178 m²253 m16-10-20243.220.000 kr.18.090 kr./m²
Fyrrevænget 9, Sundby
4800 Nykøbing F		169 m²187 m14-09-20252.675.000 kr.15.828 kr./m²
Egehegnet 28, Sundby
4800 Nykøbing F		176 m²497 m21-08-20253.355.000 kr.19.062 kr./m²
Fyrrevænget 7, Sundby
4800 Nykøbing F		167 m²179 m19-02-20261.661.000 kr.9.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden