Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Blishønevej 2, Studstrup

Villa · 125 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.348 kr/m² × 125 m².3.543.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.665.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+160,41 pct. siden nov. 2016
211k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.407.500 kr.31. maj 20171.407.500 kr.I dag · vores estimat3.665.263 kr.Markedet · 1992581.125 kr.Markedet · 1993518.500 kr.Markedet · 1994574.625 kr.Markedet · 1995573.250 kr.Markedet · 1996806.500 kr.Markedet · 1997211.125 kr.Markedet · 1998253.500 kr.Markedet · 1999975.125 kr.Markedet · 2000897.000 kr.Markedet · 2001926.875 kr.Markedet · 20021.022.375 kr.Markedet · 20031.683.625 kr.Markedet · 2004460.000 kr.Markedet · 20051.314.000 kr.Markedet · 20061.496.250 kr.Markedet · 20071.620.125 kr.Markedet · 20081.358.750 kr.Markedet · 20091.535.375 kr.Markedet · 20101.013.500 kr.Markedet · 20111.483.375 kr.Markedet · 20122.045.500 kr.Markedet · 20131.875.875 kr.Markedet · 20141.732.625 kr.Markedet · 20151.885.750 kr.Markedet · 20161.671.250 kr.Markedet · 20171.844.625 kr.Markedet · 20182.226.125 kr.Markedet · 20191.888.125 kr.Markedet · 20202.520.125 kr.Markedet · 20213.045.750 kr.Markedet · 20223.343.125 kr.Markedet · 20233.017.250 kr.Markedet · 20242.968.750 kr.Markedet · 20252.960.125 kr.Markedet · 20263.175.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.407.500 kr.
31. maj 2017 · Alm. Salg
1.407.500 kr.
I dag · vores estimat
3.665.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majEjerskifte1.407.500 kr.
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.407.500 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blishønevej 4, Studstrup
8541 Skødstrup		138 m²20 m02-04-20254.275.000 kr.30.978 kr./m²
Blishønevej 14, Studstrup
8541 Skødstrup		136 m²151 m13-10-20244.400.000 kr.32.353 kr./m²
Blishønevej 9, Studstrup
8541 Skødstrup		137 m²101 m19-03-20242.300.000 kr.16.788 kr./m²
Blishønevej 3, Studstrup
8541 Skødstrup		138 m²38 m09-07-20254.400.000 kr.31.884 kr./m²
Stenvendervej 15, Studstrup
8541 Skødstrup		124 m²206 m14-03-20253.290.000 kr.26.532 kr./m²
Strandløbervej 6, Studstrup
8541 Skødstrup		122 m²135 m07-06-20253.725.000 kr.30.533 kr./m²
Stenvendervej 19, Studstrup
8541 Skødstrup		129 m²239 m30-07-20243.100.000 kr.24.031 kr./m²
Ønsbækvej 17, Studstrup
8541 Skødstrup		123 m²436 m23-08-20243.200.000 kr.26.016 kr./m²
Lomvievej 20, Studstrup
8541 Skødstrup		124 m²570 m05-05-20253.200.000 kr.25.806 kr./m²
Præstekravevej 32B, Studstrup
8541 Skødstrup		134 m²302 m03-06-20243.050.000 kr.22.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden