Engholm Søpark 116

Villa · 151 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 928 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.688 kr/m².3.643.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngholm gns: 24.159 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+58,30 pct.
3Vores vurdering3.338.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,63 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.133.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.338.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerandel overdraget
Bygget
2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.133.000 kr.
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engholm Søpark 144 7400 Herning	149 m²	157 m	02-11-2024	3.495.000 kr.	23.456 kr./m²
Engholm Søpark 130 7400 Herning	169 m²	54 m	08-07-2024	3.665.000 kr.	21.686 kr./m²
Engholm Søpark 27 7400 Herning	180 m²	210 m	06-05-2025	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²
Engholm Søpark 39 7400 Herning	207 m²	265 m	12-08-2025	4.900.000 kr.	23.671 kr./m²
Engholm Søpark 25 7400 Herning	250 m²	276 m	18-03-2024	6.995.000 kr.	27.980 kr./m²
Sjællandsgade 110 7400 Herning	150 m²	811 m	20-03-2024	2.330.000 kr.	15.533 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 21 7400 Herning	149 m²	922 m	06-02-2025	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Herningsholmvej 21 7400 Herning	142 m²	553 m	06-08-2025	3.275.000 kr.	23.063 kr./m²
Engholm Søvej 4 7400 Herning	166 m²	243 m	13-05-2026	3.995.000 kr.	24.066 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 2 7400 Herning	146 m²	847 m	24-08-2026	1.525.000 kr.	10.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu