Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Perlevej 67

Villa · 92 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 933 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2000. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.525 kr/m².4.756.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPerlevej gns: 38.006 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.223.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,00 pct. siden apr. 2017
542k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20173.300.000 kr.I dag · vores estimat4.223.862 kr.Markedet · 1992564.604 kr.Markedet · 1993639.584 kr.Markedet · 1994603.980 kr.Markedet · 1995632.776 kr.Markedet · 1996886.880 kr.Markedet · 1997822.664 kr.Markedet · 1998808.588 kr.Markedet · 19991.110.716 kr.Markedet · 2000991.392 kr.Markedet · 20011.080.448 kr.Markedet · 20021.138.408 kr.Markedet · 20031.381.748 kr.Markedet · 20041.238.688 kr.Markedet · 20051.503.924 kr.Markedet · 20062.018.296 kr.Markedet · 20071.996.952 kr.Markedet · 20082.031.636 kr.Markedet · 20091.626.284 kr.Markedet · 20101.751.956 kr.Markedet · 20111.666.488 kr.Markedet · 20121.549.188 kr.Markedet · 20131.552.868 kr.Markedet · 20141.752.968 kr.Markedet · 20152.186.196 kr.Markedet · 20162.032.280 kr.Markedet · 20172.339.100 kr.Markedet · 20182.274.884 kr.Markedet · 20192.520.984 kr.Markedet · 20202.938.756 kr.Markedet · 20213.232.420 kr.Markedet · 20223.299.304 kr.Markedet · 20233.169.124 kr.Markedet · 20243.272.256 kr.Markedet · 20253.599.592 kr.Markedet · 20264.372.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.223.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perlevej 1
2650 Hvidovre		119 m²635 m12-03-20245.270.000 kr.44.286 kr./m²
Perlevej 23
2650 Hvidovre		142 m²456 m09-02-20245.150.000 kr.36.268 kr./m²
Perlevej 31
2650 Hvidovre		156 m²357 m10-12-20236.200.000 kr.39.744 kr./m²
Strandholms Alle 21
2650 Hvidovre		94 m²330 m30-04-20254.800.000 kr.51.064 kr./m²
Frihedslyst Alle 45
2650 Hvidovre		96 m²171 m28-12-20233.607.000 kr.37.573 kr./m²
Strandby Alle 38
2650 Hvidovre		91 m²521 m28-06-20255.225.000 kr.57.418 kr./m²
Tårnfalkevej 11
2650 Hvidovre		92 m²670 m13-03-20243.420.000 kr.37.174 kr./m²
Frihedsvej 2
2650 Hvidovre		95 m²607 m20-08-20253.695.000 kr.38.895 kr./m²
Strandholms Alle 11
2650 Hvidovre		100 m²359 m24-04-20245.900.000 kr.59.000 kr./m²
Tranevej 30
2650 Hvidovre		98 m²579 m01-04-20254.295.000 kr.43.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden