Pejrupvej 50, Pejrup

Villa · 140 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.214 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.347 kr/m².1.272.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.233.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+604,64 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg: 175.000 kr.
25. jun. 2017 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.233.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
apr.Ejerskifte175.000 kr.
1978Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergyden 3C, Åstrup 5600 Faaborg	134 m²	1,4 km	30-03-2025	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²
Skadegårdsparken 4, Vester Åby 5600 Faaborg	141 m²	1,9 km	06-10-2024	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²
Svendborgvej 422 5600 Faaborg	136 m²	2,0 km	04-02-2026	695.000 kr.	5.110 kr./m²
Dyssevej 11, Vester Åby 5600 Faaborg	140 m²	2,3 km	21-03-2024	695.000 kr.	4.964 kr./m²
Bøgebjergvej 2, Vester Åby 5600 Faaborg	125 m²	1,5 km	07-01-2025	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Faurshøjvej 11, Vester Åby 5600 Faaborg	144 m²	2,2 km	26-02-2025	845.000 kr.	5.868 kr./m²
Gyvermosen 14, Åstrup 5600 Faaborg	125 m²	1,6 km	23-05-2024	970.000 kr.	7.760 kr./m²
Munkeparken 17, Vester Åby 5600 Faaborg	133 m²	2,1 km	16-01-2025	1.225.000 kr.	9.211 kr./m²
Dyssevej 2A, Vester Åby 5600 Faaborg	135 m²	2,2 km	21-04-2025	1.000.000 kr.	7.407 kr./m²
Strandvejen 22C, Vester Åby 5600 Faaborg	151 m²	2,1 km	08-09-2025	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu