Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Hyggevej 13, Kyndby

Villa · 110 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 2.037 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
2037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
776.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.797 kr/m².1.856.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2037 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.877.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,16 pct. siden mar. 2017
385k939k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20171.250.000 kr.I dag · vores estimat1.877.006 kr.Markedet · 1992557.590 kr.Markedet · 1993385.110 kr.Markedet · 1994595.650 kr.Markedet · 1995609.290 kr.Markedet · 1996721.820 kr.Markedet · 1997888.140 kr.Markedet · 1998645.040 kr.Markedet · 1999702.020 kr.Markedet · 2000815.210 kr.Markedet · 20011.093.290 kr.Markedet · 2002953.260 kr.Markedet · 2003790.900 kr.Markedet · 20041.466.630 kr.Markedet · 20051.132.450 kr.Markedet · 2006937.750 kr.Markedet · 20071.566.400 kr.Markedet · 20081.199.660 kr.Markedet · 20091.473.120 kr.Markedet · 20101.407.010 kr.Markedet · 2011840.510 kr.Markedet · 2012867.130 kr.Markedet · 20131.466.410 kr.Markedet · 20141.232.550 kr.Markedet · 20151.242.450 kr.Markedet · 20161.186.240 kr.Markedet · 20171.168.640 kr.Markedet · 20181.441.220 kr.Markedet · 20191.608.970 kr.Markedet · 20201.526.800 kr.Markedet · 20211.804.440 kr.Markedet · 20222.289.980 kr.Markedet · 20232.146.760 kr.Markedet · 20241.548.030 kr.Markedet · 20252.262.370 kr.Markedet · 20262.048.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2017 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.877.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kyndbyvej 39
3630 Jægerspris		100 m²100 m08-04-20251.850.000 kr.18.500 kr./m²
Toftevænget 1
3630 Jægerspris		120 m²286 m10-04-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Toftekrogen 13
3630 Jægerspris		121 m²311 m10-02-20241.725.000 kr.14.256 kr./m²
Toftekrogen 23
3630 Jægerspris		133 m²379 m30-06-20252.500.000 kr.18.797 kr./m²
Solbakkevej 20, Dalby
3630 Jægerspris		106 m²2,0 km20-10-20261.495.000 kr.14.104 kr./m²
Egelyvej 34, Dalby
3630 Jægerspris		112 m²2,3 km15-04-20251.725.000 kr.15.402 kr./m²
Østergaardsvej 22, Dalby
3630 Jægerspris		107 m²2,4 km24-03-20241.795.000 kr.16.776 kr./m²
Egelyvej 22, Dalby
3630 Jægerspris		103 m²2,2 km19-08-20241.330.000 kr.12.913 kr./m²
Toftevænget 3
3630 Jægerspris		144 m²302 m02-05-20252.195.000 kr.15.243 kr./m²
Østergaardsvej 19
3630 Jægerspris		127 m²2,5 km21-09-20261.950.000 kr.15.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden