Carl Plougs Vej 89, 6000 Kolding — Villa · 111 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 735 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1995. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 864.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.815 kr/m².2.093.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 15.385 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.114 kr/m²-15,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.701.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
1998nov.Ejerskifte
1995Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Plougs Vej 101 6000 Kolding	104 m²	171 m	25-09-2026	1.300.000 kr.	12.500 kr./m²
Carl Plougs Vej 92 6000 Kolding	120 m²	37 m	28-05-2024	2.335.000 kr.	19.458 kr./m²
Carl Plougs Vej 29 6000 Kolding	116 m²	506 m	16-07-2026	1.050.000 kr.	9.052 kr./m²
Carl Plougs Vej 47 6000 Kolding	120 m²	381 m	02-07-2024	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Carl Plougs Vej 136 6000 Kolding	125 m²	371 m	29-11-2025	1.865.000 kr.	14.920 kr./m²
Carl Plougs Vej 43 6000 Kolding	126 m²	419 m	07-05-2025	3.025.000 kr.	24.008 kr./m²
Carl Plougs Vej 25 6000 Kolding	126 m²	532 m	06-11-2025	2.950.000 kr.	23.413 kr./m²
Carl Plougs Vej 32 6000 Kolding	129 m²	495 m	03-03-2026	2.810.000 kr.	21.783 kr./m²
Carl Plougs Vej 77 6000 Kolding	134 m²	164 m	14-01-2024	1.595.000 kr.	11.903 kr./m²
Carl Plougs Vej 79 6000 Kolding	144 m²	132 m	20-01-2025	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu