Vingekrogen 11

Villa · 156 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2016. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.863.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.686 kr/m².5.757.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVingekrogen gns: 33.399 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-21,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering6.218.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,73 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2017 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.218.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2016Ombygning
1994jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingekrogen 9 2730 Herlev	214 m²	23 m	05-09-2024	7.300.000 kr.	34.112 kr./m²
Rørløkken 9 2730 Herlev	157 m²	390 m	24-09-2025	6.400.000 kr.	40.764 kr./m²
Rørløkken 7 2730 Herlev	160 m²	388 m	08-02-2025	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Kærnestykket 11A 2730 Herlev	159 m²	562 m	25-05-2025	5.850.000 kr.	36.792 kr./m²
Ålbroslyngen 9 2730 Herlev	161 m²	555 m	25-09-2024	5.900.000 kr.	36.646 kr./m²
Gavlbakken 10 2730 Herlev	158 m²	766 m	04-01-2026	4.900.000 kr.	31.013 kr./m²
Vingetoften 23 2730 Herlev	144 m²	296 m	20-04-2025	6.050.000 kr.	42.014 kr./m²
Højbuen 21 2730 Herlev	160 m²	735 m	18-03-2024	5.110.000 kr.	31.938 kr./m²
Grønsvinget 44 2730 Herlev	145 m²	427 m	26-02-2025	5.310.000 kr.	36.621 kr./m²
Hededammen 5 2730 Herlev	161 m²	743 m	01-09-2026	5.900.000 kr.	36.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu