Skolevej 17A, 9490 Pandrup — Villa · 124 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.743 kr/m².940.602 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering719.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,82 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2017 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 719.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 33 9490 Pandrup	130 m²	201 m	11-04-2024	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Skolevej 14 9490 Pandrup	149 m²	73 m	03-11-2025	1.050.000 kr.	7.047 kr./m²
Skolevej 34 9490 Pandrup	152 m²	244 m	20-01-2026	795.000 kr.	5.230 kr./m²
Skolevej 17 9490 Pandrup	237 m²	33 m	26-06-2026	1.275.000 kr.	5.380 kr./m²
Klostermarken 5 9490 Pandrup	123 m²	363 m	27-05-2025	800.000 kr.	6.504 kr./m²
Havremarken 6 9490 Pandrup	120 m²	331 m	24-06-2026	675.000 kr.	5.625 kr./m²
Bryggerivej 2 9490 Pandrup	129 m²	304 m	05-10-2025	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Hvedemarken 32 9490 Pandrup	131 m²	225 m	06-02-2024	1.068.000 kr.	8.153 kr./m²
Rugmarken 22 9490 Pandrup	120 m²	433 m	26-11-2023	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Bredgade 59 9490 Pandrup	125 m²	634 m	22-09-2026	418.028 kr.	3.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu