Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5642 Millinge

Granvej 14, Faldsled

Villa · 203 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 5.467 m², 8 værelser, opført i 1988, renoveret i 1999. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Erhvervsareal
83 m²
Grundareal
5467 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.320.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i FaldsledMedian pris/m² for villa i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 11.074 kr/m² × 203 m².2.248.022 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5467 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.501.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-60,91 pct. siden jul. 2017
263k1,8M3,3M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20176.400.000 kr.I dag · vores estimat2.501.826 kr.Markedet · 1992686.140 kr.Markedet · 1993824.586 kr.Markedet · 1994739.732 kr.Markedet · 1995968.107 kr.Markedet · 19961.041.593 kr.Markedet · 1997263.088 kr.Markedet · 19981.012.970 kr.Markedet · 19991.865.367 kr.Markedet · 20002.537.500 kr.Markedet · 2001948.416 kr.Markedet · 20021.484.945 kr.Markedet · 20031.107.365 kr.Markedet · 20041.480.073 kr.Markedet · 20051.722.861 kr.Markedet · 20061.739.710 kr.Markedet · 20072.034.669 kr.Markedet · 20082.222.444 kr.Markedet · 20092.216.760 kr.Markedet · 20101.543.612 kr.Markedet · 20111.134.770 kr.Markedet · 20121.895.411 kr.Markedet · 2013859.502 kr.Markedet · 20142.172.100 kr.Markedet · 2015968.919 kr.Markedet · 20161.281.336 kr.Markedet · 20174.241.888 kr.Markedet · 20181.276.261 kr.Markedet · 20193.321.689 kr.Markedet · 20201.806.497 kr.Markedet · 20212.064.510 kr.Markedet · 20221.776.250 kr.Markedet · 20231.094.576 kr.Markedet · 20241.713.929 kr.Markedet · 20252.172.303 kr.Markedet · 20261.635.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (villa)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.501.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 12, Faldsled
5642 Millinge		116 m²33 m08-05-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Ahornvej 5, Faldsled
5642 Millinge		178 m²84 m11-09-20242.125.000 kr.11.938 kr./m²
Søvænget 17, Faldsled
5642 Millinge		180 m²505 m02-02-20261.450.000 kr.8.056 kr./m²
Strandgyden 7
5642 Millinge		168 m²173 m11-09-20261.295.000 kr.7.708 kr./m²
Strandgyden 7
5642 Millinge		168 m²173 m23-05-2025600.000 kr.3.571 kr./m²
Strandparken 70, Faldsled
5642 Millinge		233 m²449 m20-10-20254.700.000 kr.20.172 kr./m²
Assensvej 516, Faldsled
5642 Millinge		195 m²1,3 km28-12-20253.065.000 kr.15.718 kr./m²
Søvænget 22, Faldsled
5642 Millinge		167 m²545 m16-02-20253.500.000 kr.20.958 kr./m²
Violstræde 19, Faldsled
5642 Millinge		178 m²984 m23-06-20253.365.000 kr.18.904 kr./m²
Birkevej 4, Faldsled
5642 Millinge		155 m²93 m10-04-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden