Glambækvej 9

Villa · 151 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2002. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 694 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.330 kr/m².2.242.400 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.272.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,74 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.272.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2002majEjerskifte
Ombygning
1995nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glambækvej 14 5550 Langeskov	103 m²	50 m	21-04-2025	995.000 kr.	9.660 kr./m²
Stavnsagergyden 9 5550 Langeskov	142 m²	159 m	16-12-2025	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Bakkegårds Allé 56 5550 Langeskov	152 m²	742 m	04-06-2024	2.595.000 kr.	17.072 kr./m²
Bakkegårds Allé 5 5550 Langeskov	156 m²	635 m	29-04-2024	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Bakkegårds Allé 55 5550 Langeskov	158 m²	614 m	11-09-2024	2.900.000 kr.	18.354 kr./m²
Bakkegårds Allé 26 5550 Langeskov	146 m²	768 m	16-07-2024	2.695.000 kr.	18.459 kr./m²
Rønningevej 51 5550 Langeskov	152 m²	1,0 km	12-06-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Rørsangervej 12 5550 Langeskov	150 m²	1,1 km	19-03-2024	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Dalstrøget 29 5550 Langeskov	149 m²	1,2 km	27-11-2024	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Bakkegårds Allé 47 5550 Langeskov	136 m²	594 m	09-11-2025	2.649.000 kr.	19.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu