Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Åvej 13

Landejendom · 135 m² · bygget 1949

Om boligen

Landejendom på 135 m², grund på 3.032 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 2013. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
3032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
67.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.143 kr/m².4.374.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3032 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.658.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2013jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saltumvej 166
9700 Brønderslev		136 m²1,7 km24-03-20264.075.000 kr.29.963 kr./m²
V Starengvej 326
9700 Brønderslev		160 m²1,0 km21-01-20255.150.000 kr.32.188 kr./m²
Hammelmose Engvej 62
9700 Brønderslev		142 m²4,2 km05-02-202512.500.000 kr.88.028 kr./m²
Løkkenvej 192
9700 Brønderslev		130 m²5,1 km01-10-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²
V Starengvej 409
9700 Brønderslev		200 m²1,6 km13-05-202511.950.000 kr.59.750 kr./m²
Højenvej 79
9700 Brønderslev		108 m²4,2 km20-11-2025250.000 kr.2.315 kr./m²
Byvasen 29
9700 Brønderslev		130 m²5,8 km27-03-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²
Højenvej 103
9700 Brønderslev		102 m²4,3 km08-11-20231.220.000 kr.11.961 kr./m²
Byvasen 11
9700 Brønderslev		143 m²5,8 km18-03-20241.300.000 kr.9.091 kr./m²
V Starengvej 595
9700 Brønderslev		95 m²4,0 km05-03-2024700.000 kr.7.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden