Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Holger Danskes Vej 41

Villa · 120 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 652 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.299.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.926 kr/m².3.787.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 30.682 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.565.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,82 pct. siden maj 2017
505k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.445.000 kr.I dag · vores estimat3.565.399 kr.Markedet · 1992633.360 kr.Markedet · 1993755.040 kr.Markedet · 1994854.280 kr.Markedet · 1995772.560 kr.Markedet · 1996849.000 kr.Markedet · 19971.015.800 kr.Markedet · 19981.108.560 kr.Markedet · 19991.627.440 kr.Markedet · 20001.365.960 kr.Markedet · 20011.542.960 kr.Markedet · 20022.252.400 kr.Markedet · 20031.788.240 kr.Markedet · 20041.714.320 kr.Markedet · 20052.092.680 kr.Markedet · 20062.625.000 kr.Markedet · 20073.287.280 kr.Markedet · 20083.012.720 kr.Markedet · 20091.974.240 kr.Markedet · 20102.396.040 kr.Markedet · 20112.198.040 kr.Markedet · 20121.840.920 kr.Markedet · 20132.066.640 kr.Markedet · 20141.887.480 kr.Markedet · 20152.076.960 kr.Markedet · 20162.328.960 kr.Markedet · 20172.427.000 kr.Markedet · 20182.376.000 kr.Markedet · 20192.703.240 kr.Markedet · 20202.805.000 kr.Markedet · 20213.335.640 kr.Markedet · 20223.847.680 kr.Markedet · 20233.626.280 kr.Markedet · 20243.152.160 kr.Markedet · 20254.001.280 kr.Markedet · 20264.255.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
I dag · vores estimat
3.565.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Danskes Vej 43
3000 Helsingør		109 m²16 m01-04-20254.645.000 kr.42.615 kr./m²
Holger Danskes Vej 39
3000 Helsingør		109 m²16 m17-04-20254.675.000 kr.42.890 kr./m²
Holger Danskes Vej 45
3000 Helsingør		109 m²31 m14-01-20253.575.000 kr.32.798 kr./m²
Holger Danskes Vej 16B
3000 Helsingør		102 m²377 m12-01-20262.500.000 kr.24.510 kr./m²
Holger Danskes Vej 3
3000 Helsingør		145 m²464 m14-08-20263.175.000 kr.21.897 kr./m²
Holger Danskes Vej 46
3000 Helsingør		88 m²75 m23-10-20242.700.000 kr.30.682 kr./m²
Holger Danskes Vej 32
3000 Helsingør		78 m²198 m20-12-20253.795.000 kr.48.654 kr./m²
Tjalfesvej 12
3000 Helsingør		122 m²136 m06-01-20264.370.000 kr.35.820 kr./m²
Esrumvej 50
3000 Helsingør		121 m²372 m18-12-20233.685.000 kr.30.455 kr./m²
Frejasvej 4A
3000 Helsingør		122 m²354 m14-08-20254.750.000 kr.38.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden