Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Solbærvej 3

Villa · 194 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
899.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.363 kr/m².2.855.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.295.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,63 pct. siden maj 2017
441k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 20171.550.000 kr.I dag · vores estimat3.295.830 kr.Markedet · 1992919.560 kr.Markedet · 1993837.304 kr.Markedet · 1994866.016 kr.Markedet · 1995964.180 kr.Markedet · 19961.143.048 kr.Markedet · 19971.177.774 kr.Markedet · 19981.374.102 kr.Markedet · 19991.399.322 kr.Markedet · 20001.241.600 kr.Markedet · 20011.580.712 kr.Markedet · 20021.675.190 kr.Markedet · 20031.704.290 kr.Markedet · 20041.808.856 kr.Markedet · 20051.897.902 kr.Markedet · 20062.450.802 kr.Markedet · 20072.599.794 kr.Markedet · 20082.511.718 kr.Markedet · 20092.405.600 kr.Markedet · 20101.725.630 kr.Markedet · 20111.763.266 kr.Markedet · 20121.485.846 kr.Markedet · 20131.417.752 kr.Markedet · 20141.113.754 kr.Markedet · 20151.579.742 kr.Markedet · 20161.536.092 kr.Markedet · 20171.589.248 kr.Markedet · 20182.199.572 kr.Markedet · 20192.157.668 kr.Markedet · 20202.221.300 kr.Markedet · 20212.771.484 kr.Markedet · 20222.980.034 kr.Markedet · 20233.013.790 kr.Markedet · 20243.038.428 kr.Markedet · 20252.944.144 kr.Markedet · 20263.244.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.295.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbærvej 1
4690 Haslev		149 m²23 m19-06-20262.495.000 kr.16.745 kr./m²
Solbærvej 2
4690 Haslev		121 m²49 m05-01-20252.200.000 kr.18.182 kr./m²
Morbærvej 2
4690 Haslev		199 m²48 m27-01-20252.650.000 kr.13.317 kr./m²
Gransangervej 4B
4690 Haslev		191 m²376 m02-07-20263.595.000 kr.18.822 kr./m²
Slåenvej 6
4690 Haslev		184 m²110 m22-06-20243.250.000 kr.17.663 kr./m²
Kastanievej 6
4690 Haslev		182 m²80 m05-01-20252.500.000 kr.13.736 kr./m²
Kastanievej 3
4690 Haslev		182 m²127 m29-01-20252.225.000 kr.12.225 kr./m²
Kastanievej 9
4690 Haslev		182 m²161 m29-09-20253.125.000 kr.17.170 kr./m²
Kastanievej 41
4690 Haslev		182 m²168 m14-06-20263.255.000 kr.17.885 kr./m²
Kastanievej 41
4690 Haslev		182 m²168 m13-05-20263.255.000 kr.17.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden