Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3230 Græsted

Skovhusvej 29

Villa · 164 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.061 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1061 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.173.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.563 kr/m².2.551.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovhusvej gns: 17.598 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.680 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.789.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,39 pct. siden apr. 2017
545k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.800.000 kr.31. jul. 20263.595.000 kr.I dag · vores estimat2.789.965 kr.Markedet · 1992682.240 kr.Markedet · 1993609.588 kr.Markedet · 1994544.808 kr.Markedet · 1995796.056 kr.Markedet · 1996913.644 kr.Markedet · 1997844.108 kr.Markedet · 19981.648.036 kr.Markedet · 1999830.496 kr.Markedet · 20001.506.668 kr.Markedet · 20011.763.164 kr.Markedet · 20021.866.976 kr.Markedet · 20031.996.044 kr.Markedet · 20042.043.604 kr.Markedet · 20051.823.352 kr.Markedet · 20062.610.388 kr.Markedet · 20073.181.272 kr.Markedet · 20082.804.728 kr.Markedet · 20091.990.796 kr.Markedet · 20102.186.612 kr.Markedet · 20112.266.644 kr.Markedet · 20121.478.624 kr.Markedet · 20131.651.480 kr.Markedet · 20141.664.108 kr.Markedet · 20151.715.932 kr.Markedet · 20162.241.060 kr.Markedet · 20172.020.316 kr.Markedet · 20182.160.864 kr.Markedet · 20192.694.848 kr.Markedet · 20202.213.508 kr.Markedet · 20212.850.156 kr.Markedet · 20222.620.064 kr.Markedet · 20232.464.920 kr.Markedet · 20243.072.212 kr.Markedet · 20253.157.164 kr.Markedet · 20262.706.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.789.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhusvej 32
3230 Græsted		179 m²145 m24-06-20253.150.000 kr.17.598 kr./m²
Hyldekrogen 4
3230 Græsted		168 m²215 m01-08-20242.095.000 kr.12.470 kr./m²
Græsted Hovedgade 39
3230 Græsted		163 m²371 m17-05-20242.100.000 kr.12.883 kr./m²
Græsted Hovedgade 38
3230 Græsted		162 m²341 m16-03-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²
Centervejen 13
3230 Græsted		160 m²246 m25-11-20252.700.000 kr.16.875 kr./m²
Skovhøjen 6
3230 Græsted		161 m²459 m27-05-20262.745.000 kr.17.050 kr./m²
Æblehavevej 1
3230 Græsted		154 m²255 m23-06-20262.300.000 kr.14.935 kr./m²
Skovhøjen 1
3230 Græsted		172 m²360 m21-10-20252.695.000 kr.15.669 kr./m²
Gøgevangen 11
3230 Græsted		152 m²225 m03-06-20262.950.000 kr.19.408 kr./m²
Larsensvej 7
3230 Græsted		170 m²525 m05-03-20242.525.000 kr.14.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden