Parkvænget 4

Villa · 216 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.257 kr/m².7.737.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.129.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,38 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.129.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlyst Alle 32 2670 Greve	213 m²	251 m	06-08-2026	4.650.000 kr.	21.831 kr./m²
Strandlyst Alle 32 2670 Greve	213 m²	251 m	22-01-2025	3.700.000 kr.	17.371 kr./m²
Hastings Alle 15 2670 Greve	206 m²	64 m	21-04-2026	8.500.000 kr.	41.262 kr./m²
Greve Strandvej 78A 2670 Greve	222 m²	228 m	21-08-2024	8.800.000 kr.	39.640 kr./m²
Birkedalen 17 2670 Greve	213 m²	405 m	10-11-2025	8.500.000 kr.	39.906 kr./m²
Blåhusvej 33 2670 Greve	223 m²	321 m	17-11-2025	8.700.000 kr.	39.013 kr./m²
Blåhusvej 28 2670 Greve	206 m²	250 m	23-01-2025	4.425.000 kr.	21.481 kr./m²
Femvej 7 2670 Greve	215 m²	687 m	31-01-2027	13.000.000 kr.	60.465 kr./m²
Markblomstvej 1 2670 Greve	208 m²	607 m	03-11-2025	10.600.000 kr.	50.962 kr./m²
Rosenvangsvej 38 2670 Greve	212 m²	834 m	24-02-2026	6.495.000 kr.	30.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu