Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Grønnegangen 28

Villa · 298 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 298 m², grund på 1.288 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
298 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.405.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.180 kr/m².10.767.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk298 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.815.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,83 pct. siden maj 2017
1,1M4,4M7,6M10,8M14,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20179.100.000 kr.I dag · vores estimat12.815.307 kr.Markedet · 19921.413.414 kr.Markedet · 19931.615.458 kr.Markedet · 19941.884.254 kr.Markedet · 19952.072.590 kr.Markedet · 19961.230.442 kr.Markedet · 19972.514.524 kr.Markedet · 19983.280.086 kr.Markedet · 19993.628.746 kr.Markedet · 20005.545.184 kr.Markedet · 20013.973.234 kr.Markedet · 20024.372.256 kr.Markedet · 20034.056.078 kr.Markedet · 20044.004.822 kr.Markedet · 20057.129.948 kr.Markedet · 20066.283.032 kr.Markedet · 20078.730.804 kr.Markedet · 20087.932.462 kr.Markedet · 20095.646.802 kr.Markedet · 20106.656.128 kr.Markedet · 20116.622.156 kr.Markedet · 20123.352.500 kr.Markedet · 20137.180.608 kr.Markedet · 20146.320.580 kr.Markedet · 20156.840.292 kr.Markedet · 20166.303.594 kr.Markedet · 20177.502.746 kr.Markedet · 20187.322.158 kr.Markedet · 20198.486.742 kr.Markedet · 20208.882.784 kr.Markedet · 20218.856.560 kr.Markedet · 20229.740.726 kr.Markedet · 20239.174.824 kr.Markedet · 20248.712.328 kr.Markedet · 202512.168.234 kr.Markedet · 202612.102.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 298 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
9.100.000 kr.
I dag · vores estimat
12.815.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg9.100.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegangen 2
3070 Snekkersten		164 m²169 m14-12-20247.100.000 kr.43.293 kr./m²
Nørrevænget 5A
3070 Snekkersten		277 m²467 m05-05-20247.100.000 kr.25.632 kr./m²
Gratiavej 12
3070 Snekkersten		250 m²273 m04-10-202414.800.000 kr.59.200 kr./m²
Bakkevej 2A
3070 Snekkersten		236 m²237 m04-05-202612.400.000 kr.52.542 kr./m²
Strandvejen 288, Skotterup
3070 Snekkersten		314 m²1,6 km06-12-202312.995.000 kr.41.385 kr./m²
Strandvejen 100D
3070 Snekkersten		252 m²870 m14-06-202511.600.000 kr.46.032 kr./m²
Parallelvej 1C
3070 Snekkersten		221 m²354 m14-06-202613.650.000 kr.61.765 kr./m²
Parallelvej 1C
3070 Snekkersten		221 m²354 m20-04-202613.650.000 kr.61.765 kr./m²
Tjørnevej 3
3070 Snekkersten		216 m²634 m08-04-20256.333.000 kr.29.319 kr./m²
Nørrevej 3
3070 Snekkersten		197 m²769 m27-11-20258.050.000 kr.40.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden