Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Osbornsvej 49

Fritidshus · 161 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 161 m², grund på 1.083 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1083 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig grundværdi
394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.379 kr/m².2.036.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOsbornsvej gns: 18.333 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 15.125 kr/m²+21,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.767.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+609,74 pct. siden apr. 2017
345k951k1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020242. apr. 2017390.000 kr.I dag · vores estimat2.767.990 kr.Markedet · 1992469.637 kr.Markedet · 1993576.058 kr.Markedet · 1994397.670 kr.Markedet · 1995617.113 kr.Markedet · 19961.010.919 kr.Markedet · 1997794.696 kr.Markedet · 1998736.897 kr.Markedet · 1999699.223 kr.Markedet · 2000830.277 kr.Markedet · 2001690.046 kr.Markedet · 2002981.134 kr.Markedet · 20031.012.046 kr.Markedet · 20041.067.913 kr.Markedet · 20051.729.301 kr.Markedet · 20061.362.382 kr.Markedet · 20071.585.045 kr.Markedet · 20082.081.891 kr.Markedet · 20091.419.859 kr.Markedet · 20101.532.881 kr.Markedet · 20111.724.954 kr.Markedet · 20121.822.359 kr.Markedet · 20131.445.619 kr.Markedet · 20141.047.788 kr.Markedet · 20151.527.085 kr.Markedet · 20161.437.569 kr.Markedet · 20171.587.299 kr.Markedet · 20181.341.613 kr.Markedet · 20191.516.137 kr.Markedet · 20201.972.894 kr.Markedet · 20211.878.387 kr.Markedet · 20222.142.749 kr.Markedet · 20232.179.296 kr.Markedet · 20242.307.452 kr.Markedet · 20252.549.113 kr.Markedet · 20262.073.519 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2017 · Alm. Salg
390.000 kr.
I dag · vores estimat
2.767.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023390.000 kr.
  • 2000jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Osbornsvej 5
9370 Hals		105 m²344 m16-05-20241.430.000 kr.13.619 kr./m²
Lille Strandgaard 13B
9370 Hals		159 m²965 m22-05-20262.950.000 kr.18.553 kr./m²
Vestvej 107
9370 Hals		160 m²1,3 km14-10-2024300.000 kr.1.875 kr./m²
Granlien 18, Koldkær
9370 Hals		141 m²570 m04-08-20243.808.000 kr.27.007 kr./m²
Vestvej 43
9370 Hals		144 m²1,1 km14-05-20261.350.000 kr.9.375 kr./m²
Caprifolvej 8, Bisnap
9370 Hals		146 m²1,2 km31-12-20232.500.000 kr.17.123 kr./m²
Kongevejen 29
9370 Hals		153 m²1,6 km04-11-20251.355.000 kr.8.856 kr./m²
Spartavej 28
9370 Hals		136 m²891 m30-04-20243.100.000 kr.22.794 kr./m²
Hermesvej 8, Gl Bisnap
9370 Hals		162 m²2,1 km26-02-20261.700.000 kr.10.494 kr./m²
Krøjbergsvej 27
9370 Hals		133 m²936 m13-10-20261.875.000 kr.14.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden