Ibsensvej 11

Villa · 142 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.685.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.345 kr/m².4.210.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIbsensvej gns: 30.129 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-9,30 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.014.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,89 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 3.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.014.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg3.620.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ibsensvej 16 2630 Taastrup	137 m²	45 m	14-04-2025	4.950.000 kr.	36.131 kr./m²
Ibsensvej 32 2630 Taastrup	103 m²	149 m	14-11-2023	3.190.000 kr.	30.971 kr./m²
Ibsensvej 19 2630 Taastrup	238 m²	73 m	16-07-2025	6.050.000 kr.	25.420 kr./m²
Jernbane Alle 34B 2630 Taastrup	143 m²	232 m	28-11-2024	3.200.000 kr.	22.378 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 31 2630 Taastrup	146 m²	181 m	22-05-2026	5.195.000 kr.	35.582 kr./m²
Jernbane Alle 51A 2630 Taastrup	145 m²	364 m	13-11-2025	4.355.000 kr.	30.034 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 30 2630 Taastrup	134 m²	273 m	05-08-2024	2.650.000 kr.	19.776 kr./m²
H P Olsens Vænge 2 2630 Taastrup	153 m²	141 m	15-05-2025	4.710.000 kr.	30.784 kr./m²
Brorsonsvej 22 2630 Taastrup	148 m²	529 m	16-01-2025	4.200.000 kr.	28.378 kr./m²
Taastrup Hovedgade 59 2630 Taastrup	150 m²	429 m	06-06-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu