Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4700 Næstved

Hasselvænget 10, Appenæs

Villa · 145 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i AppenæsMedian pris/m² for villa i Appenæs (4700, sidste 24 mdr.): 16.471 kr/m² × 145 m².2.388.295 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.372.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,10 pct. siden mar. 2017
533k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.420.000 kr.I dag · vores estimat2.372.878 kr.Markedet · 1992585.945 kr.Markedet · 1993533.020 kr.Markedet · 1994729.640 kr.Markedet · 1995806.345 kr.Markedet · 1996776.185 kr.Markedet · 1997836.650 kr.Markedet · 1998962.510 kr.Markedet · 19991.036.025 kr.Markedet · 20001.116.790 kr.Markedet · 20011.166.525 kr.Markedet · 20021.160.580 kr.Markedet · 20031.262.080 kr.Markedet · 20041.325.300 kr.Markedet · 20051.474.215 kr.Markedet · 20061.931.255 kr.Markedet · 20071.976.640 kr.Markedet · 20082.117.290 kr.Markedet · 20091.614.140 kr.Markedet · 20101.674.170 kr.Markedet · 20111.632.265 kr.Markedet · 20121.196.250 kr.Markedet · 20131.437.675 kr.Markedet · 20141.250.045 kr.Markedet · 20151.373.005 kr.Markedet · 20161.473.490 kr.Markedet · 20171.506.260 kr.Markedet · 20181.717.090 kr.Markedet · 20191.714.335 kr.Markedet · 20201.796.405 kr.Markedet · 20211.963.880 kr.Markedet · 20222.183.990 kr.Markedet · 20232.096.265 kr.Markedet · 20242.114.100 kr.Markedet · 20252.279.835 kr.Markedet · 20262.639.435 kr.Markedet · 20271.834.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
I dag · vores estimat
2.372.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevænget 18
4700 Næstved		145 m²280 m03-12-20232.300.000 kr.15.862 kr./m²
Lærkevænget 14
4700 Næstved		148 m²252 m14-02-20242.100.000 kr.14.189 kr./m²
Bøgevænget 6, Appenæs
4700 Næstved		142 m²291 m20-05-20252.495.000 kr.17.570 kr./m²
Helgenæsvej 89
4700 Næstved		141 m²239 m29-04-20242.225.000 kr.15.780 kr./m²
Mejsevænget 5
4700 Næstved		146 m²432 m16-02-20262.100.000 kr.14.384 kr./m²
Kastanievænget 3, Appenæs
4700 Næstved		146 m²447 m28-02-20243.075.000 kr.21.062 kr./m²
Drosselvænget 10
4700 Næstved		147 m²394 m21-07-20241.700.000 kr.11.565 kr./m²
Askevænget 1, Appenæs
4700 Næstved		150 m²249 m09-10-20243.950.000 kr.26.333 kr./m²
Spurvevænget 20
4700 Næstved		150 m²346 m05-05-20252.795.000 kr.18.633 kr./m²
Dyrnæsvej 25
4700 Næstved		142 m²507 m19-05-20261.995.000 kr.14.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden