Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Mørdrupvej 47B

Rækkehus · 70 m² · bygget 1887

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 154 m², 2 værelser, opført i 1887, renoveret i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.116 kr/m².3.446.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMørdrupvej gns: 33.696 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 36.267 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.765.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,44 pct. siden maj 2017
371k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162021202510. maj 20171.550.000 kr.I dag · vores estimat2.765.836 kr.Markedet · 1992535.080 kr.Markedet · 1993444.010 kr.Markedet · 1994450.800 kr.Markedet · 1995473.620 kr.Markedet · 1996613.760 kr.Markedet · 1997718.200 kr.Markedet · 1998798.560 kr.Markedet · 1999979.720 kr.Markedet · 2000938.280 kr.Markedet · 20011.206.940 kr.Markedet · 20021.064.840 kr.Markedet · 20031.142.750 kr.Markedet · 2004981.610 kr.Markedet · 20051.257.830 kr.Markedet · 20061.545.810 kr.Markedet · 20072.135.560 kr.Markedet · 20081.734.250 kr.Markedet · 20091.219.680 kr.Markedet · 20101.316.770 kr.Markedet · 20111.440.880 kr.Markedet · 20121.610.000 kr.Markedet · 20131.615.110 kr.Markedet · 20141.401.050 kr.Markedet · 20151.412.950 kr.Markedet · 20161.807.050 kr.Markedet · 20172.051.000 kr.Markedet · 20181.633.310 kr.Markedet · 20191.898.260 kr.Markedet · 20212.189.950 kr.Markedet · 20222.145.430 kr.Markedet · 20232.207.030 kr.Markedet · 20242.458.400 kr.Markedet · 20252.184.350 kr.Markedet · 20262.437.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.765.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mørdrupvej 73D, Mørdrup
3060 Espergærde		85 m²631 m09-01-20242.800.000 kr.32.941 kr./m²
Mørdrupvej 73F, Mørdrup
3060 Espergærde		85 m²634 m06-05-20243.650.000 kr.42.941 kr./m²
Mørdrupvej 71E, Mørdrup
3060 Espergærde		115 m²601 m22-07-20253.875.000 kr.33.696 kr./m²
Sct Georgs Have 5
3060 Espergærde		71 m²845 m16-03-20252.915.000 kr.41.056 kr./m²
Roligheds Alle 26B, Mørdrup
3060 Espergærde		80 m²787 m18-06-20253.589.000 kr.44.862 kr./m²
Rolighedsparken 23
3060 Espergærde		81 m²1,6 km07-06-20263.800.000 kr.46.914 kr./m²
Rolighedsparken 39
3060 Espergærde		81 m²1,6 km19-05-20253.500.000 kr.43.210 kr./m²
Rolighedsparken 38
3060 Espergærde		81 m²1,7 km05-12-20243.245.000 kr.40.062 kr./m²
Rolighedsparken 52
3060 Espergærde		83 m²1,6 km16-07-20243.300.000 kr.39.759 kr./m²
Rolighedsparken 18
3060 Espergærde		83 m²1,7 km30-06-20263.795.000 kr.45.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden