Fjordbakken 8, Sundsøre

Villa · 164 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.103 m², 5 værelser, opført i 2018, renoveret i 2022. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 1103 m²
Indbygget garage: 53 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.228 kr/m².976.300 kr.
2Vores vurdering2.660.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2445,74 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 104.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.660.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2018Bygget
2017feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018104.500 kr.
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Thisevej 4, Sdr. Thise 7870 Roslev	119 m²	2,1 km	17-01-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Mogenstrupvej 29 7870 Roslev	164 m²	5,0 km	28-05-2026	1.500.000 kr.	9.146 kr./m²
Sdr. Thisevej 34, Sdr. Thise 7870 Roslev	100 m²	2,5 km	27-02-2025	250.000 kr.	2.500 kr./m²
Fjordvej 66 7870 Roslev	146 m²	5,2 km	07-10-2026	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²
Syrenvej 41, Breum 7870 Roslev	167 m²	6,0 km	27-10-2025	880.000 kr.	5.269 kr./m²
Valmuevej 1, Breum 7870 Roslev	170 m²	6,2 km	03-07-2024	575.000 kr.	3.382 kr./m²
Hørvænget 3, Breum 7870 Roslev	170 m²	6,3 km	14-09-2025	1.443.000 kr.	8.488 kr./m²
Skovevej 1, Skove 7870 Roslev	206 m²	4,6 km	14-11-2023	1.115.000 kr.	5.413 kr./m²
Fjordvej 71, Grættrup 7870 Roslev	153 m²	6,1 km	31-01-2025	850.000 kr.	5.556 kr./m²
Grinderslevvej 2, Grinderslev 7870 Roslev	173 m²	6,3 km	26-01-2026	555.000 kr.	3.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu