Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Boserupvej 122

Villa · 111 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 497 m², 3 værelser, opført i 1800. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
497 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.364 kr/m².5.398.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoserupvej gns: 38.365 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 48.015 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.981.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,09 pct. siden jun. 2017
439k2,4M4,3M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.895.000 kr.I dag · vores estimat3.981.162 kr.Markedet · 1992857.697 kr.Markedet · 1993528.471 kr.Markedet · 1994823.953 kr.Markedet · 1995783.438 kr.Markedet · 1996897.879 kr.Markedet · 19971.053.279 kr.Markedet · 1998438.672 kr.Markedet · 19991.445.331 kr.Markedet · 20001.626.927 kr.Markedet · 20011.069.929 kr.Markedet · 20021.487.511 kr.Markedet · 20031.742.811 kr.Markedet · 20041.225.218 kr.Markedet · 20051.994.781 kr.Markedet · 20063.578.418 kr.Markedet · 20078.234.757 kr.Markedet · 20083.340.434 kr.Markedet · 20093.381.726 kr.Markedet · 20102.571.093 kr.Markedet · 20112.314.461 kr.Markedet · 20122.264.400 kr.Markedet · 20131.721.166 kr.Markedet · 20142.133.309 kr.Markedet · 20152.365.521 kr.Markedet · 20162.418.801 kr.Markedet · 20172.545.674 kr.Markedet · 20182.806.635 kr.Markedet · 20193.071.592 kr.Markedet · 20203.304.470 kr.Markedet · 20214.345.761 kr.Markedet · 20225.177.151 kr.Markedet · 20234.435.560 kr.Markedet · 20243.492.948 kr.Markedet · 20254.318.344 kr.Markedet · 20264.279.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.981.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boserupvej 426
3050 Humlebæk		110 m²338 m29-04-20243.495.000 kr.31.773 kr./m²
Boserupvej 318
3050 Humlebæk		116 m²145 m30-10-20254.596.000 kr.39.621 kr./m²
Boserupvej 428
3050 Humlebæk		122 m²307 m28-05-20244.700.000 kr.38.525 kr./m²
Boserupvej 109
3050 Humlebæk		159 m²157 m18-03-20256.100.000 kr.38.365 kr./m²
Boserupvej 506
3050 Humlebæk		163 m²428 m13-03-20255.900.000 kr.36.196 kr./m²
Boserupvej 314B
3050 Humlebæk		175 m²115 m10-10-20258.700.000 kr.49.714 kr./m²
Nederste Torpenvej 13
3050 Humlebæk		118 m²489 m06-10-20246.500.000 kr.55.085 kr./m²
Torpenvej 32
3050 Humlebæk		110 m²998 m07-04-20244.100.000 kr.37.273 kr./m²
Ved Hegnet 17
3050 Humlebæk		103 m²625 m16-07-20256.400.000 kr.62.136 kr./m²
Langebjergvej 207
3050 Humlebæk		100 m²612 m10-08-20243.495.000 kr.34.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden