H C Andersens Vej 12

Villa · 117 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.524.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.484 kr/m².3.206.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetH gns: 27.037 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+10,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.941.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,51 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.941.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Andersens Vej 4 8660 Skanderborg	106 m²	95 m	12-06-2026	3.620.000 kr.	34.151 kr./m²
H C Andersens Vej 28 8660 Skanderborg	151 m²	86 m	18-02-2025	3.608.000 kr.	23.894 kr./m²
H C Andersens Vej 3 8660 Skanderborg	158 m²	182 m	25-01-2025	3.075.000 kr.	19.462 kr./m²
Blåmejsevej 9 8660 Skanderborg	117 m²	425 m	10-09-2024	3.045.000 kr.	26.026 kr./m²
Martin A Hansens Vej 21 8660 Skanderborg	117 m²	428 m	21-09-2025	2.885.000 kr.	24.658 kr./m²
Nis Petersens Vej 2 8660 Skanderborg	114 m²	263 m	12-06-2025	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²
Mursejlervej 2 8660 Skanderborg	119 m²	606 m	29-12-2025	3.498.000 kr.	29.395 kr./m²
Mursejlervej 10 8660 Skanderborg	113 m²	511 m	25-01-2026	3.795.000 kr.	33.584 kr./m²
Rypevej 6 8660 Skanderborg	113 m²	547 m	06-10-2026	3.375.000 kr.	29.867 kr./m²
Ahornvej 6 8660 Skanderborg	121 m²	616 m	07-05-2025	2.970.000 kr.	24.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu