Hovedgaden 33, 4920 Søllested — Villa · 152 m² · bygget 1932 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 653 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 88.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.596 kr/m².660.700 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.110.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2012mar.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
2004jul.Ejerandel overdraget
1992jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tulipanvej 1 4920 Søllested	152 m²	493 m	28-02-2024	625.000 kr.	4.112 kr./m²
Grønningen 11 4920 Søllested	146 m²	248 m	05-12-2024	875.000 kr.	5.993 kr./m²
Vestervej 19 4920 Søllested	158 m²	276 m	15-10-2025	530.000 kr.	3.354 kr./m²
Liljevej 1 4920 Søllested	151 m²	783 m	26-05-2025	850.000 kr.	5.629 kr./m²
Grønningen 16 4920 Søllested	135 m²	123 m	02-12-2024	660.000 kr.	4.889 kr./m²
Vestervej 37 4920 Søllested	140 m²	409 m	01-02-2026	537.000 kr.	3.836 kr./m²
Lavendelvej 26 4920 Søllested	145 m²	832 m	29-06-2024	450.000 kr.	3.103 kr./m²
Langsøgårdvej 2 4920 Søllested	147 m²	982 m	31-01-2024	680.000 kr.	4.626 kr./m²
Grønningen 8 4920 Søllested	128 m²	96 m	20-05-2025	800.000 kr.	6.250 kr./m²
Mimosevej 20 4920 Søllested	144 m²	991 m	10-04-2024	600.000 kr.	4.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu