Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Ankerhusvej 71

Rækkehus · 132 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 449 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.925 kr/m².3.243.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnkerhusvej gns: 24.730 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.784 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.642.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,44 pct. siden jun. 2017
688k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.125.000 kr.21. okt. 20202.650.000 kr.I dag · vores estimat3.642.124 kr.Markedet · 1992853.512 kr.Markedet · 1993689.436 kr.Markedet · 1994915.684 kr.Markedet · 1995872.520 kr.Markedet · 1996889.680 kr.Markedet · 19971.163.316 kr.Markedet · 19981.045.836 kr.Markedet · 19991.166.748 kr.Markedet · 20001.435.896 kr.Markedet · 20011.635.480 kr.Markedet · 20021.706.628 kr.Markedet · 20031.820.148 kr.Markedet · 20041.644.984 kr.Markedet · 20052.033.988 kr.Markedet · 20062.946.240 kr.Markedet · 20072.940.564 kr.Markedet · 20082.651.748 kr.Markedet · 20092.298.252 kr.Markedet · 20102.299.704 kr.Markedet · 20111.788.996 kr.Markedet · 20122.495.064 kr.Markedet · 20132.070.024 kr.Markedet · 20142.335.344 kr.Markedet · 20152.097.612 kr.Markedet · 20163.107.016 kr.Markedet · 20173.055.536 kr.Markedet · 20183.511.200 kr.Markedet · 20193.188.724 kr.Markedet · 20203.481.368 kr.Markedet · 20213.673.032 kr.Markedet · 20224.471.368 kr.Markedet · 20233.682.140 kr.Markedet · 20243.666.696 kr.Markedet · 20253.747.876 kr.Markedet · 20264.746.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
21. okt. 2020 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.642.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankerhusvej 49
2680 Solrød Strand		132 m²72 m13-01-20243.400.000 kr.25.758 kr./m²
Ankerhusvej 17
2680 Solrød Strand		131 m²109 m16-06-20253.200.000 kr.24.427 kr./m²
Ankerhusvej 15
2680 Solrød Strand		131 m²110 m18-01-20263.725.000 kr.28.435 kr./m²
Ankerhusvej 99
2680 Solrød Strand		131 m²113 m24-02-20263.650.000 kr.27.863 kr./m²
Ankerhusvej 3
2680 Solrød Strand		131 m²126 m27-08-20252.850.000 kr.21.756 kr./m²
Ankerhusvej 65
2680 Solrød Strand		129 m²18 m14-11-20243.120.000 kr.24.186 kr./m²
Ankerhusvej 63
2680 Solrød Strand		129 m²25 m06-11-20243.050.000 kr.23.643 kr./m²
Ankerhusvej 57
2680 Solrød Strand		129 m²46 m21-12-20232.775.000 kr.21.512 kr./m²
Ankerhusvej 83
2680 Solrød Strand		129 m²60 m30-05-20243.180.000 kr.24.651 kr./m²
Ankerhusvej 45
2680 Solrød Strand		129 m²61 m24-03-20253.485.000 kr.27.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden