Bredagervej 72, Vigersted

Villa · 152 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 588 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1994. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 969.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i VigerstedMedian pris/m² for villa i Vigersted (4100, sidste 24 mdr.): 17.540 kr/m² × 152 m².2.666.080 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.538.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,89 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.538.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
1994Ombygning
1989jan.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredagervej 44, Vigersted 4100 Ringsted	135 m²	168 m	17-09-2024	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Bredagervej 4, Vigersted 4100 Ringsted	133 m²	205 m	04-01-2024	1.695.000 kr.	12.744 kr./m²
Bredagervej 80, Vigersted 4100 Ringsted	130 m²	75 m	23-08-2025	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²
Bredagervej 18, Vigersted 4100 Ringsted	125 m²	176 m	02-06-2026	2.395.000 kr.	19.160 kr./m²
Vigersted Bygade 11, Vigersted 4100 Ringsted	152 m²	345 m	04-04-2025	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Rusgårds Bakke 40, Vigersted 4100 Ringsted	149 m²	620 m	14-07-2025	2.745.000 kr.	18.423 kr./m²
Skovbakken 8 4100 Ringsted	163 m²	212 m	31-05-2026	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Skovbakken 8 4100 Ringsted	163 m²	212 m	25-03-2026	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Bjergvej 103, Kværkeby 4100 Ringsted	154 m²	692 m	06-03-2026	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Ågerupvej 56, Vigersted 4100 Ringsted	140 m²	324 m	13-05-2026	2.468.000 kr.	17.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu