Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Bogårdsvej 341

Villa · 107 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 768 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.318.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.717 kr/m².5.787.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogårdsvej gns: 36.383 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.656.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,84 pct. siden apr. 2017
423k2,3M4,2M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20172.500.000 kr.30. jun. 20263.700.000 kr.I dag · vores estimat4.656.105 kr.Markedet · 1992826.789 kr.Markedet · 1993509.427 kr.Markedet · 1994794.261 kr.Markedet · 1995755.206 kr.Markedet · 1996865.523 kr.Markedet · 19971.015.323 kr.Markedet · 1998422.864 kr.Markedet · 19991.393.247 kr.Markedet · 20001.568.299 kr.Markedet · 20011.031.373 kr.Markedet · 20021.433.907 kr.Markedet · 20031.680.007 kr.Markedet · 20041.181.066 kr.Markedet · 20051.922.897 kr.Markedet · 20063.449.466 kr.Markedet · 20077.938.009 kr.Markedet · 20083.220.058 kr.Markedet · 20093.259.862 kr.Markedet · 20102.478.441 kr.Markedet · 20112.231.057 kr.Markedet · 20122.182.800 kr.Markedet · 20131.659.142 kr.Markedet · 20142.056.433 kr.Markedet · 20152.280.277 kr.Markedet · 20162.331.637 kr.Markedet · 20172.453.938 kr.Markedet · 20182.705.495 kr.Markedet · 20192.960.904 kr.Markedet · 20203.185.390 kr.Markedet · 20214.189.157 kr.Markedet · 20224.990.587 kr.Markedet · 20234.275.720 kr.Markedet · 20243.367.076 kr.Markedet · 20254.162.728 kr.Markedet · 20264.125.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.656.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogårdsvej 514
3050 Humlebæk		127 m²286 m03-04-20255.760.000 kr.45.354 kr./m²
Bogårdsvej 305
3050 Humlebæk		131 m²41 m04-08-20244.975.000 kr.37.977 kr./m²
Bogårdsvej 318
3050 Humlebæk		137 m²81 m15-02-20256.025.000 kr.43.978 kr./m²
Bogårdsvej 416
3050 Humlebæk		136 m²189 m11-12-20234.650.000 kr.34.191 kr./m²
Bogårdsvej 451
3050 Humlebæk		140 m²162 m18-05-20266.500.000 kr.46.429 kr./m²
Bogårdsvej 316
3050 Humlebæk		142 m²99 m30-09-20265.995.000 kr.42.218 kr./m²
Bogårdsvej 316
3050 Humlebæk		142 m²99 m27-08-20265.995.000 kr.42.218 kr./m²
Bogårdsvej 207
3050 Humlebæk		153 m²100 m12-05-20267.125.000 kr.46.569 kr./m²
Bogårdsvej 508
3050 Humlebæk		156 m²253 m19-03-20255.300.000 kr.33.974 kr./m²
Bogårdsvej 449
3050 Humlebæk		162 m²195 m29-07-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden