Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Vestervang 1

Villa · 125 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.473 kr/m².1.667.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 11.210 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.602.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,83 pct. siden apr. 2017
189k917k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202420. apr. 2017937.807 kr.I dag · vores estimat1.602.056 kr.Markedet · 1992401.875 kr.Markedet · 1993272.500 kr.Markedet · 1994461.625 kr.Markedet · 1995563.750 kr.Markedet · 1996584.375 kr.Markedet · 1997561.375 kr.Markedet · 1998622.875 kr.Markedet · 1999832.250 kr.Markedet · 2000696.375 kr.Markedet · 2001599.875 kr.Markedet · 2002969.875 kr.Markedet · 2003710.000 kr.Markedet · 2004840.500 kr.Markedet · 2005669.625 kr.Markedet · 20061.074.625 kr.Markedet · 2007976.500 kr.Markedet · 20081.157.125 kr.Markedet · 2009933.125 kr.Markedet · 20101.051.500 kr.Markedet · 20111.116.125 kr.Markedet · 2012877.750 kr.Markedet · 20131.063.625 kr.Markedet · 2014759.375 kr.Markedet · 2015960.625 kr.Markedet · 20161.058.500 kr.Markedet · 2017903.500 kr.Markedet · 2018888.750 kr.Markedet · 20191.447.000 kr.Markedet · 20201.101.750 kr.Markedet · 20211.503.875 kr.Markedet · 20221.291.625 kr.Markedet · 20231.271.250 kr.Markedet · 20241.296.750 kr.Markedet · 20251.336.250 kr.Markedet · 20261.800.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2017 · Alm. Salg
937.807 kr.
I dag · vores estimat
1.602.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt på tvangsauktion937.807 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 2
5492 Vissenbjerg		120 m²49 m15-10-20251.365.000 kr.11.375 kr./m²
Vestervang 15
5492 Vissenbjerg		118 m²183 m21-01-20261.700.000 kr.14.407 kr./m²
Vestervang 19
5492 Vissenbjerg		150 m²233 m25-09-20252.245.000 kr.14.967 kr./m²
Vestervang 4
5492 Vissenbjerg		227 m²66 m29-05-20261.650.000 kr.7.269 kr./m²
Bakkevej 2
5492 Vissenbjerg		122 m²142 m06-08-20261.750.000 kr.14.344 kr./m²
Ærtekilen 1
5492 Vissenbjerg		130 m²445 m05-02-20261.900.000 kr.14.615 kr./m²
Parkvej 46
5492 Vissenbjerg		120 m²558 m06-03-20251.065.000 kr.8.875 kr./m²
Parkvej 23
5492 Vissenbjerg		134 m²341 m31-03-20252.145.000 kr.16.007 kr./m²
Rønnevej 12
5492 Vissenbjerg		134 m²342 m04-08-20261.625.000 kr.12.127 kr./m²
Bøgevej 19
5492 Vissenbjerg		114 m²216 m22-07-20241.225.000 kr.10.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden