Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Jansvej 10

Villa · 128 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 568 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.329.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.061 kr/m².8.181.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJansvej gns: 60.268 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.608.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,65 pct. siden jun. 2017
236k2,5M4,8M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20173.700.000 kr.I dag · vores estimat8.608.200 kr.Markedet · 1992579.328 kr.Markedet · 1993616.448 kr.Markedet · 1994624.128 kr.Markedet · 1995958.080 kr.Markedet · 1996426.624 kr.Markedet · 1997346.880 kr.Markedet · 19981.277.184 kr.Markedet · 1999966.912 kr.Markedet · 20001.110.144 kr.Markedet · 20011.240.832 kr.Markedet · 20021.388.032 kr.Markedet · 20031.847.296 kr.Markedet · 20042.199.296 kr.Markedet · 20052.362.752 kr.Markedet · 20062.951.552 kr.Markedet · 20073.121.408 kr.Markedet · 20082.767.744 kr.Markedet · 20092.250.112 kr.Markedet · 20102.789.888 kr.Markedet · 20113.022.464 kr.Markedet · 20122.875.520 kr.Markedet · 20133.137.280 kr.Markedet · 20143.373.952 kr.Markedet · 20154.261.888 kr.Markedet · 20164.261.376 kr.Markedet · 20174.527.104 kr.Markedet · 20184.708.864 kr.Markedet · 20194.647.936 kr.Markedet · 20205.538.432 kr.Markedet · 20216.519.936 kr.Markedet · 20227.844.864 kr.Markedet · 20235.785.728 kr.Markedet · 20247.528.832 kr.Markedet · 20258.344.960 kr.Markedet · 20269.463.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.608.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jansvej 52
2300 København S		120 m²390 m21-01-20257.825.000 kr.65.208 kr./m²
Jansvej 38A
2300 København S		117 m²241 m09-11-20247.600.000 kr.64.957 kr./m²
Jansvej 27
2300 København S		156 m²199 m25-11-20235.200.000 kr.33.333 kr./m²
Greisvej 12
2300 København S		129 m²160 m10-10-20248.350.000 kr.64.729 kr./m²
Volosvej 10
2300 København S		126 m²285 m06-05-20259.495.000 kr.75.357 kr./m²
Krudtmøllegårds Allé 14
2300 København S		124 m²388 m07-07-202510.500.000 kr.84.677 kr./m²
Grækenlandsvej 135
2300 København S		125 m²461 m17-07-20248.650.000 kr.69.200 kr./m²
Adriansvej 19
2300 København S		122 m²295 m24-07-20259.500.000 kr.77.869 kr./m²
Lotusvej 60
2300 København S		130 m²547 m06-02-20247.400.000 kr.56.923 kr./m²
Willumsvej 15
2300 København S		125 m²511 m14-04-20247.295.000 kr.58.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden