Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8654 Bryrup

Krude Møllevej 5, Katrinedal

Villa · 225 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 2.833 m², 7 værelser, opført i 1947. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
2833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.077 kr/m².2.749.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2833 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.004.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,82 pct. siden feb. 2017
346k2,7M5,1M7,5M9,9M19921996200020042008201220162020202426. feb. 20171.790.000 kr.I dag · vores estimat3.004.028 kr.Markedet · 1992658.125 kr.Markedet · 1993681.525 kr.Markedet · 19941.125.000 kr.Markedet · 1995812.250 kr.Markedet · 1996538.650 kr.Markedet · 1997925.875 kr.Markedet · 19981.566.225 kr.Markedet · 1999782.325 kr.Markedet · 20001.483.200 kr.Markedet · 20011.644.300 kr.Markedet · 20021.851.075 kr.Markedet · 20031.687.500 kr.Markedet · 20041.846.350 kr.Markedet · 20051.842.075 kr.Markedet · 2006410.850 kr.Markedet · 20071.450.800 kr.Markedet · 20082.870.775 kr.Markedet · 20091.537.875 kr.Markedet · 20102.792.475 kr.Markedet · 20112.484.900 kr.Markedet · 20121.171.800 kr.Markedet · 20139.801.225 kr.Markedet · 20141.919.025 kr.Markedet · 20151.598.850 kr.Markedet · 20162.999.925 kr.Markedet · 20172.286.000 kr.Markedet · 20182.148.975 kr.Markedet · 20192.542.500 kr.Markedet · 20202.097.675 kr.Markedet · 20212.131.425 kr.Markedet · 20223.254.175 kr.Markedet · 20231.644.300 kr.Markedet · 20242.525.175 kr.Markedet · 20253.181.725 kr.Markedet · 20262.005.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2017 · Alm. Salg
1.790.000 kr.
I dag · vores estimat
3.004.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, andet1.790.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vorretvej 5, Katrinedal
8654 Bryrup		211 m²970 m26-02-20255.995.000 kr.28.412 kr./m²
Solbrinken 7
8654 Bryrup		219 m²2,8 km09-04-20242.350.000 kr.10.731 kr./m²
Skovvænget 18
8654 Bryrup		202 m²2,4 km26-05-20243.162.500 kr.15.656 kr./m²
Solbrinken 2
8654 Bryrup		204 m²2,8 km03-06-20241.400.000 kr.6.863 kr./m²
Spættevej 16
8654 Bryrup		195 m²2,7 km18-06-20241.655.000 kr.8.487 kr./m²
Vellingvej 9
8654 Bryrup		276 m²2,4 km09-03-20243.347.500 kr.12.129 kr./m²
Rolighedsvej 21B
8654 Bryrup		188 m²2,9 km31-05-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Fasanvej 47
8654 Bryrup		174 m²2,5 km15-12-20232.270.000 kr.13.046 kr./m²
Blåmejsevej 11
8654 Bryrup		175 m²2,7 km08-10-20242.115.000 kr.12.086 kr./m²
Rolighedsvej 4
8654 Bryrup		270 m²2,9 km18-11-20252.645.000 kr.9.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden