Prisvurdering · 7700 Thisted
Villa · 261 m² · bygget 2018
Villa på 261 m², grund på 1.521 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 41% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.995.000 kr / Estimat: 4.966.557 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)
Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Lyngbakken 6 7700 Thisted | 256 m² | 364 m | 23-09-2026 | 4.100.000 kr. | 16.016 kr./m² |
| Lyngbakken 25, Vorupør 7700 Thisted | 203 m² | 169 m | 17-05-2025 | 5.700.000 kr. | 28.079 kr./m² |
| Lyngbakken 7, Vorupør 7700 Thisted | 170 m² | 380 m | 29-04-2026 | 3.725.000 kr. | 21.912 kr./m² |
| Lyngbakken 9, Vorupør 7700 Thisted | 157 m² | 345 m | 10-12-2023 | 3.645.000 kr. | 23.217 kr./m² |
| Lyngbakken 14, Vorupør 7700 Thisted | 153 m² | 324 m | 06-11-2024 | 3.450.000 kr. | 22.549 kr./m² |
| Smedevej 18, Vorupør 7700 Thisted | 324 m² | 732 m | 15-10-2023 | 3.300.000 kr. | 10.185 kr./m² |
| Perikonvej 17, Vorupør 7700 Thisted | 192 m² | 638 m | 11-09-2025 | 2.395.000 kr. | 12.474 kr./m² |
| Grønkærvej 10, Vorupør 7700 Thisted | 190 m² | 608 m | 17-10-2023 | 1.595.000 kr. | 8.395 kr./m² |
| Nordsøvej 45, Vorupør 7700 Thisted | 198 m² | 1,0 km | 06-10-2025 | 2.250.000 kr. | 11.364 kr./m² |
| Julius Poulsens Vej 1, Vorupør 7700 Thisted | 199 m² | 1,3 km | 14-05-2025 | 3.100.000 kr. | 15.578 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2015Lyngbakken 267700 Thisted · 0,2 km væk173 m² 5 vær. 20234.095.000 kr.23.671 kr/m² · 161 dage på markedet
Til salgLyngvej 12, Vorupør7700 Thisted · 0,3 km væk91 m² 5 vær. 19812.295.000 kr.25.220 kr/m² · 143 dage på markedet
Til salgLyngbakken 8, Vorupør7700 Thisted · 0,4 km væk136 m² 5 vær. 20222.745.000 kr.20.184 kr/m² · 101 dage på markedet
Til salgCGravesensvej 11, Vorupør7700 Thisted · 0,4 km væk199 m² 5 vær. 19661.595.000 kr.8.015 kr/m² · 199 dage på markedet
Til salgHavtornvej 4, Vorupør7700 Thisted · 0,4 km væk80 m² 4 vær. 19681.995.000 kr.24.938 kr/m² · 354 dage på markedet
Til salgSortebærbakken 9, Vorupør7700 Thisted · 0,5 km væk98 m² 4 vær. 20231.995.000 kr.20.357 kr/m² · 107 dage på markedet
Til salgToosholmvej 1, Vorupør7700 Thisted · 0,5 km væk120 m² 3 vær. 19971.195.000 kr.9.958 kr/m² · 86 dage på markedet
Til salgPerikonvej 12, Vorupør7700 Thisted · 0,6 km væk168 m² 6 vær. 19992.395.000 kr.14.256 kr/m² · 98 dage på markedet
Til salgDMalurtvej 2, Vorupør7700 Thisted · 0,6 km væk150 m² 5 vær. 19761.795.000 kr.11.967 kr/m² · 193 dage på markedet
Til salgCVesterhavsgade 27, Vorupør7700 Thisted · 0,6 km væk270 m² 9 vær. 19493.250.000 kr.12.037 kr/m² · 171 dage på markedet
Til salgÆrenprisvej 28, Vorupør7700 Thisted · 0,7 km væk89 m² 4 vær. 19741.750.000 kr.19.663 kr/m² · 366 dage på markedet
Til salgCPorsevej 14, Vorupør7700 Thisted · 0,8 km væk245 m² 7 vær. 20063.500.000 kr.14.286 kr/m² · 203 dage på markedet
eStatic