Mågen 23B

Villa · 237 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.052 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1052 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.518 kr/m².1.460.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågen gns: 8.576 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.557 kr/m²-10,30 pct.
3Boligareal større end typisk237 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
4Vores vurdering1.913.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,47 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.913.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1998Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågen 5 6270 Tønder	297 m²	197 m	20-05-2026	1.845.000 kr.	6.212 kr./m²
Mågen 64 6270 Tønder	172 m²	129 m	19-03-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Mågen 57 6270 Tønder	169 m²	79 m	07-11-2024	2.175.000 kr.	12.870 kr./m²
Mågen 53 6270 Tønder	151 m²	116 m	15-10-2025	1.295.000 kr.	8.576 kr./m²
Mågen 10 6270 Tønder	141 m²	203 m	28-10-2025	1.000.000 kr.	7.092 kr./m²
Mågen 16 6270 Tønder	140 m²	178 m	28-10-2025	900.000 kr.	6.429 kr./m²
Mågen 9 6270 Tønder	128 m²	147 m	20-03-2024	950.000 kr.	7.422 kr./m²
Mågen 25 6270 Tønder	123 m²	19 m	18-09-2025	1.585.000 kr.	12.886 kr./m²
Hjejlen 17 6270 Tønder	215 m²	395 m	26-11-2025	1.950.000 kr.	9.070 kr./m²
Nygade 13 6270 Tønder	237 m²	1,3 km	30-09-2026	1.400.000 kr.	5.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu