Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Engholmvej 4, Vandet

Landejendom · 153 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 497.145 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
497145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.832.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.803 kr/m².2.963.160 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)497145 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.269.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,99 pct. siden apr. 2017
68k7,2M14,2M21,3M28,4M1992199620002004200820122016202020244. apr. 20175.915.000 kr.I dag · vores estimat6.269.437 kr.Markedet · 19921.251.846 kr.Markedet · 19931.541.781 kr.Markedet · 1994362.610 kr.Markedet · 19951.137.555 kr.Markedet · 1996986.085 kr.Markedet · 19971.035.198 kr.Markedet · 19983.209.328 kr.Markedet · 1999968.031 kr.Markedet · 20001.003.221 kr.Markedet · 20011.401.174 kr.Markedet · 20022.408.985 kr.Markedet · 20031.095.174 kr.Markedet · 20043.017.160 kr.Markedet · 20051.192.635 kr.Markedet · 20063.231.207 kr.Markedet · 20073.181.329 kr.Markedet · 20081.381.284 kr.Markedet · 2009242.811 kr.Markedet · 2010902.700 kr.Markedet · 20112.652.255 kr.Markedet · 20121.683.000 kr.Markedet · 20132.244.663 kr.Markedet · 20141.244.808 kr.Markedet · 20151.989.765 kr.Markedet · 2016690.795 kr.Markedet · 20171.272.807 kr.Markedet · 20182.689.281 kr.Markedet · 20191.356.192 kr.Markedet · 20201.578.807 kr.Markedet · 20213.950.766 kr.Markedet · 20224.428.891 kr.Markedet · 20231.977.525 kr.Markedet · 20241.878.534 kr.Markedet · 20252.349.621 kr.Markedet · 20263.033.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2017 · Alm. Salg
5.915.000 kr.
I dag · vores estimat
6.269.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg5.915.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tandrupvej 2, V Vandet
7700 Thisted		156 m²2,3 km08-07-20253.086.500 kr.19.785 kr./m²
Egshvilevej 3, V Vandet
7700 Thisted		169 m²2,2 km18-04-20241.935.000 kr.11.450 kr./m²
Sejlhøjvej 8, Skinnerup
7700 Thisted		164 m²3,0 km30-06-20251.200.000 kr.7.317 kr./m²
Tranhøjvej 11, Skinnerup
7700 Thisted		164 m²3,9 km07-10-20243.350.000 kr.20.427 kr./m²
Hjardalvej 2, Thorsted
7700 Thisted		122 m²3,4 km13-06-20251.535.000 kr.12.582 kr./m²
Præstegårdsvej 56, Sjørring
7700 Thisted		170 m²4,1 km02-04-20254.150.100 kr.24.412 kr./m²
Hjardalvej 27, Øster Vandet
7700 Thisted		80 m²1,3 km08-01-2025550.000 kr.6.875 kr./m²
Mellemvej 4, Vang
7700 Thisted		150 m²5,1 km08-04-20253.200.000 kr.21.333 kr./m²
Gl. Hanstholmvej 2, Skinnerup
7700 Thisted		187 m²4,0 km29-08-20242.075.000 kr.11.096 kr./m²
Hanstholmvej 52
7700 Thisted		200 m²4,8 km14-01-20258.550.000 kr.42.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden