Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Østergade 19

Villa · 156 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.937 kr/m².1.877.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 10.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.569 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.366.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,35 pct. siden apr. 2017
132k706k1,3M1,9M2,4M19921997200120052009201320172021202530. apr. 20171.065.000 kr.I dag · vores estimat1.366.937 kr.Markedet · 1992612.612 kr.Markedet · 1993360.048 kr.Markedet · 1995754.884 kr.Markedet · 19961.000.740 kr.Markedet · 19971.146.288 kr.Markedet · 1998794.976 kr.Markedet · 1999936.000 kr.Markedet · 20001.120.860 kr.Markedet · 2001907.764 kr.Markedet · 20021.108.692 kr.Markedet · 2003895.908 kr.Markedet · 2004774.384 kr.Markedet · 20051.444.248 kr.Markedet · 2006369.252 kr.Markedet · 20071.327.560 kr.Markedet · 20081.395.108 kr.Markedet · 20091.647.204 kr.Markedet · 20101.394.484 kr.Markedet · 20111.248.000 kr.Markedet · 20121.158.300 kr.Markedet · 20131.428.492 kr.Markedet · 20141.624.116 kr.Markedet · 2015807.144 kr.Markedet · 2016379.392 kr.Markedet · 20171.287.936 kr.Markedet · 2018804.024 kr.Markedet · 20191.159.236 kr.Markedet · 2020546.000 kr.Markedet · 20212.252.796 kr.Markedet · 20221.555.632 kr.Markedet · 20231.819.896 kr.Markedet · 20241.573.104 kr.Markedet · 20251.720.524 kr.Markedet · 20262.430.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
1.366.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 32
8831 Løgstrup		160 m²87 m17-11-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Jonshøjvej 5
8831 Løgstrup		159 m²133 m16-01-20241.650.000 kr.10.377 kr./m²
Fægteborgvej 28
8831 Løgstrup		150 m²119 m13-12-20231.325.000 kr.8.833 kr./m²
Brændhøje 3
8831 Løgstrup		158 m²327 m16-05-20241.075.000 kr.6.804 kr./m²
Dragshøjvej 3
8831 Løgstrup		153 m²285 m02-05-20251.795.000 kr.11.732 kr./m²
Kølsenvej 12
8831 Løgstrup		156 m²565 m02-03-20251.250.000 kr.8.013 kr./m²
Fægteborgbakken 36
8831 Løgstrup		152 m²452 m19-06-20253.345.000 kr.22.007 kr./m²
Villumhøj 43
8831 Løgstrup		163 m²381 m16-11-20252.360.000 kr.14.479 kr./m²
Anderslevgårdvej 8
8831 Løgstrup		163 m²461 m12-01-20251.910.000 kr.11.718 kr./m²
Villumhøj 3
8831 Løgstrup		160 m²619 m12-08-20242.465.000 kr.15.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden