Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lundegårdsvej 19

Villa · 248 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 848 m², 6 værelser, opført i 1921. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.293.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.713 kr/m².14.229.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.222.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016majEjerandel overdraget
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundegårdsvej 17
2900 Hellerup		265 m²24 m29-09-202413.300.000 kr.50.189 kr./m²
Tuborgvej 100
2900 Hellerup		241 m²426 m31-05-202612.761.500 kr.52.952 kr./m²
Tuborgvej 100
2900 Hellerup		241 m²426 m28-04-202612.761.500 kr.52.952 kr./m²
Hyrdevej 2
2900 Hellerup		248 m²729 m22-05-202413.900.000 kr.56.048 kr./m²
Niels Andersens Vej 15B
2900 Hellerup		238 m²464 m27-01-202611.420.000 kr.47.983 kr./m²
Ryvangs Allé 48
2900 Hellerup		239 m²657 m04-07-202416.500.000 kr.69.038 kr./m²
Niels Andersens Vej 46
2900 Hellerup		247 m²1,0 km01-10-202413.750.000 kr.55.668 kr./m²
Svejagervej 1
2900 Hellerup		252 m²944 m30-12-202517.500.000 kr.69.444 kr./m²
Niels Andersens Vej 56
2900 Hellerup		248 m²1,1 km11-12-202313.250.000 kr.53.427 kr./m²
På Højden 20
2900 Hellerup		247 m²1,2 km03-06-202617.150.000 kr.69.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden