Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Humlebæk Strandvej 107

Villa · 133 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 755 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2021. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.250.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.042 kr/m².5.762.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlebæk gns: 43.202 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.877 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.016.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,39 pct. siden mar. 2017
526k2,9M5,2M7,5M9,9M19921996200020042008201220162020202422. mar. 20172.600.000 kr.I dag · vores estimat6.016.077 kr.Markedet · 19921.027.691 kr.Markedet · 1993633.213 kr.Markedet · 1994987.259 kr.Markedet · 1995938.714 kr.Markedet · 19961.075.837 kr.Markedet · 19971.262.037 kr.Markedet · 1998525.616 kr.Markedet · 19991.731.793 kr.Markedet · 20001.949.381 kr.Markedet · 20011.281.987 kr.Markedet · 20021.782.333 kr.Markedet · 20032.088.233 kr.Markedet · 20041.468.054 kr.Markedet · 20052.390.143 kr.Markedet · 20064.287.654 kr.Markedet · 20079.866.871 kr.Markedet · 20084.002.502 kr.Markedet · 20094.051.978 kr.Markedet · 20103.080.679 kr.Markedet · 20112.773.183 kr.Markedet · 20122.713.200 kr.Markedet · 20132.062.298 kr.Markedet · 20142.556.127 kr.Markedet · 20152.834.363 kr.Markedet · 20162.898.203 kr.Markedet · 20173.050.222 kr.Markedet · 20183.362.905 kr.Markedet · 20193.680.376 kr.Markedet · 20203.959.410 kr.Markedet · 20215.207.083 kr.Markedet · 20226.203.253 kr.Markedet · 20235.314.680 kr.Markedet · 20244.185.244 kr.Markedet · 20255.174.232 kr.Markedet · 20265.127.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2017 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.016.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebæk Strandvej 133
3050 Humlebæk		132 m²268 m24-09-20246.100.000 kr.46.212 kr./m²
Humlebæk Strandvej 91
3050 Humlebæk		133 m²408 m17-06-20254.990.000 kr.37.519 kr./m²
Humlebæk Strandvej 86
3050 Humlebæk		129 m²271 m26-11-20244.400.000 kr.34.109 kr./m²
Humlebæk Strandvej 69
3050 Humlebæk		132 m²971 m05-03-20255.200.000 kr.39.394 kr./m²
Humlebæk Strandvej 106
3050 Humlebæk		105 m²72 m29-01-20254.625.000 kr.44.048 kr./m²
Humlebæk Strandvej 47
3050 Humlebæk		122 m²1,2 km22-05-20256.195.000 kr.50.779 kr./m²
Humlebæk Strandvej 29
3050 Humlebæk		125 m²1,4 km16-12-20234.295.000 kr.34.360 kr./m²
Humlebæk Strandvej 125
3050 Humlebæk		164 m²184 m12-03-20256.300.000 kr.38.415 kr./m²
Humlebæk Strandvej 32
3050 Humlebæk		150 m²1,2 km04-03-20257.257.000 kr.48.380 kr./m²
Humlebæk Strandvej 102C
3050 Humlebæk		175 m²107 m30-05-20258.260.000 kr.47.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden