Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Snekkerstenvej 93

Villa · 144 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.073 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.186.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.031 kr/m².2.235.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnekkerstenvej gns: 16.499 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.497 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.526.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,14 pct. siden apr. 2017
360k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20172.450.000 kr.I dag · vores estimat2.526.833 kr.Markedet · 1992616.752 kr.Markedet · 1993360.000 kr.Markedet · 1994631.152 kr.Markedet · 1995714.960 kr.Markedet · 1996832.464 kr.Markedet · 1997784.224 kr.Markedet · 1998811.440 kr.Markedet · 1999859.104 kr.Markedet · 20001.201.104 kr.Markedet · 2001717.408 kr.Markedet · 20021.001.808 kr.Markedet · 20031.066.176 kr.Markedet · 20041.163.952 kr.Markedet · 20051.120.896 kr.Markedet · 2006964.944 kr.Markedet · 20071.699.632 kr.Markedet · 20081.637.712 kr.Markedet · 2009443.664 kr.Markedet · 2010553.104 kr.Markedet · 20111.340.496 kr.Markedet · 20121.278.720 kr.Markedet · 2013962.784 kr.Markedet · 20141.035.360 kr.Markedet · 20152.189.232 kr.Markedet · 20161.923.696 kr.Markedet · 20171.906.992 kr.Markedet · 20182.364.624 kr.Markedet · 2019987.984 kr.Markedet · 20202.112.048 kr.Markedet · 20212.504.448 kr.Markedet · 20222.473.344 kr.Markedet · 20232.316.672 kr.Markedet · 20242.107.152 kr.Markedet · 20252.333.088 kr.Markedet · 20262.341.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.526.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snekkerstenvej 22
9270 Klarup		143 m²281 m11-12-20241.820.000 kr.12.727 kr./m²
Snekkerstenvej 30
9270 Klarup		148 m²281 m20-11-20242.660.000 kr.17.973 kr./m²
Snekkerstenvej 40
9270 Klarup		135 m²226 m29-03-20241.870.000 kr.13.852 kr./m²
Snekkerstenvej 69
9270 Klarup		130 m²145 m07-05-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Snekkerstenvej 26
9270 Klarup		156 m²279 m19-11-20242.608.000 kr.16.718 kr./m²
Snekkerstenvej 103
9270 Klarup		162 m²119 m25-10-20242.100.000 kr.12.963 kr./m²
Snekkerstenvej 3
9270 Klarup		128 m²326 m09-02-20252.595.000 kr.20.273 kr./m²
Snekkerstenvej 23
9270 Klarup		125 m²243 m05-05-20262.475.000 kr.19.800 kr./m²
Snekkerstenvej 13
9270 Klarup		164 m²299 m06-07-20242.330.000 kr.14.207 kr./m²
Snekkerstenvej 28
9270 Klarup		114 m²279 m14-01-20251.700.000 kr.14.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden